河南房屋租賃合同糾紛收費標準來電咨詢,鄭州安博律所

導致河南房屋租賃合同糾紛收費標準的原因有很多，其中一個原因可能就是關于房屋內的物品受到了損壞，而雙方就此問題沒有達成一致而引起的，下面我們就來看一下關于這一點，房屋租賃合同法的相關法律規定有哪些：

第二百一十八條承租方按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。

第二百一十九條承租方未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租方可以解除合同并要求賠償損失。

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在遇到河南房屋租賃合同糾紛收費標準時，有三種解除合同的方法，分別為協商解除、法定解除、約定解除，下面我們來看一下約定解除需要注意哪些事項吧：

約定解除房屋租賃合同的適用在司法實踐中有三點需要注意：一，約定解除賦予了解除權人約定解除權，但不代表合同約定的解除條件成就，合同就自行解除。解除權人有權放棄行使權利，繼續履行合同；第二，約定解除條款一般是賦予當事人一方有解除權，當約定解除條件成就時，只有解除權人可以行使，對方無權依據約定解除條款行使解除權；第三，也是較有爭議的一點，約定解除的條件成就時，是否需要達到“合同目的不能實現”的程度。

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河南房屋租賃合同糾紛收費標準產生的原因有很多種，其中有關于租金方面的原因，也有房屋內物品使用引發的糾紛，還有一些是房屋不符合相關規定，在進行出租之后可能會引發租賃合同糾紛的出現，下面我們就來了解一下吧。

《關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第2條規定，“出租方就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租方訂立的租賃合同無效。但在一審法院法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。”

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