天津幕墻排險工程的行業(yè)須知

天津潔美物業(yè)服務有限公司。使用吊藍、吊板及吊繩等專業(yè)工具，針對玻璃幕墻、鋁塑板及樓體表面進行清洗和粉刷等工程，我們經(jīng)過多年經(jīng)驗總結(jié)出了自己的一套專業(yè)施工。目前，公司已擁有一定的長期固定客戶，深受客戶的信賴。

對預埋件松動或空洞沒有填實出現(xiàn)縫隙的，應在預埋件周圍鑿出20mm 30mm的環(huán)溝，沖洗干凈，拌微膨脹水泥砂漿，分層進行填充抹壓密實，外涂同墻體同色的防水膠兩遍。后安裝空調(diào)機而鑿孔穿管的，應清洗干凈孔洞，內(nèi)填嵌密封材料(如麻絲)，然后內(nèi)外抹防水油膏或耐候膠，穿墻管道根部出現(xiàn)滲漏的，應用C20細石混泥土或1：2水泥砂漿固定穿墻管的位置。2、墻體表面的縫隙較寬時，應首先灑水潤濕縫隙，選用無機防水堵漏材料（水不漏、快干水泥等）填平。

小區(qū)高層外墻漏水特別普遍，住在高層的住戶最煩的就是外墻漏水，因為在戶外又是高層，想修都沒辦法修，一般只能向物業(yè)求助，申請維保資金統(tǒng)一維修，既然要修就要一次修好，不然等下次維修要等到猴年馬月了，所以說高層業(yè)主在師傅對外墻防水補漏維修的時候，要知道這“常識”，才能確保防水施工的質(zhì)量，千萬不能馬虎大意，不然2年左右又會漏水。如鍍膜裝在表面的就必要我們清洗玻璃時細致避免損壞玻璃外觀的鍍膜層。

墻體檢查

外墻漏水一般都是裂縫引起的，防水施工前，必須對裂縫修補；外墻如果出現(xiàn)孔洞，凹凸不平現(xiàn)象，也應先進行處理。

防水材料

外墻防水材料比較單一，主要是酸透明防水材料，主要分2種：膏狀和乳液狀，建議采用膏狀酸防水材料，這種防水材料屬于純原料，在室外的壽命長。

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外墻防水施工工藝：

1、專業(yè)人員刷防水涂料 涂刷第三遍，墻面檢查、晾干、涂刷第二處，發(fā)現(xiàn)裂縫再涂刷外墻防水涂料、裂縫全部處理完。填、涂晾干。

2、由專業(yè)人員在樓層屋面上將吊索固定后，從樓頂開始向下逐一對外墻面進行檢查。