南京幕墻清洗信息推薦【云嘉幕墻】

保養和維修

1、應根據幕墻的積灰涂污程度，確定清洗幕墻的次數和周期，每年至少清洗一次。

2、清洗幕墻外墻面的機械設備 （如清潔機或吊籃），應有安全保護裝置，不能擦傷幕墻墻面。

3、不得在 4級以上風力和大雨天進行維護保養工作。

4、如發現密封膠脫落或破損，應及時修補或更換。

5、要定期到吊頂內檢查承重鋼結構，如有銹蝕應除銹補漆。

6、當發現玻璃有松動時，要及時查找原因和修復或更換。

7、當發現玻璃出現裂紋時，要及時采取臨時加固措施，并應立即安排更換，以免發生重大傷人事故。

8、當遇臺風、、火災等自然災害時，災后對玻璃幕墻進行檢查。

9、玻璃幕墻在正常使用情況下，每5年要進行一次檢查。

幕墻骨架的安裝

對立柱進行固定，將立柱與主體埋件連接。通過垂直控制線調整立柱的垂直度，并用經緯儀或吊錘進行檢測。立柱高度可為1層樓或2層樓高，立柱之間接頭用套管連接。為避免玻璃幕墻因溫度等變化而變形，接頭處需留有10～20mm的空隙。建筑幕墻作為建筑物的外圍護結構，其使用壽命將直接影響到建筑物的使用壽命。橫梁通常是由下而上分層安裝。橫梁與立柱的連接采用螺栓連接，相鄰兩根橫梁的水平偏差不大于1mm，同層樓中的橫梁水平偏差不大于5mm，與立柱外表面偏差不大于1mm。

幕墻的經常性維護與保養

應根據幕墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數與周期，每年應至少清洗兩次；清洗幕墻外墻面的機械設備(如清洗機或吊籃等)和工具，應安全可靠、操作靈活方便，以免擦傷和碰壞幕墻表面。清洗幕墻應選用對玻璃及構件無腐蝕作用的中性清潔劑清洗，后用清水洗刷干凈。注意：清洗玻璃和鋁合金件的中性清潔劑，應進行腐蝕性檢驗。禁止用有腐蝕性的清潔劑清洗!中性清潔劑清洗后應及時用清水沖洗干凈。幕墻應按《幕墻使用維護說明書》要求選用合適的清洗液，清洗過程不得撞擊和損壞幕墻。

幕墻墻面部件的損壞，可以用目視檢查的方法進行檢測，應特別強調的因素有鋁型材顏色有無變化、油漆及硅膠是否開裂或出現裂縫、油漆是否起皮、油漆是否變成粉末(粉末噴涂、氟炭處理)、硅膠粘結性能有無變化。目視檢查可以按需要進行。一般與幕墻的清洗周期相重合，建議至少一年兩次并且應由具有熟悉硅密封膠技術的合格工程師的公司派人進行。其次，定期檢查和清潔保養，這對促進玻璃幕墻使用壽命會有更好的優勢，避免出現各種意外情況，尤其是要確定玻璃幕墻的五金件是否達到更好的功能標準，膠條是否出現龜裂以及脫落的情況，這些細節問題都要進行考量。凡發現幕墻及其可啟閉部分有密封性差、漏水、零件脫落或操作不靈活等情況，應隨時修復或更換零件。