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關鍵設備系統節能改造

關鍵設備系統的節能改造，是目前商業建筑主流的節能手段。為響應國家號召，降低運營成本，許多大型商業建筑每年投入幾十萬甚至上百萬的改造費用。但是對于節能改造方案的選擇，管理決策人員往往從現有的技術列表中篩選或根據成功經驗移植，即選擇先進的(或者1新的)節能改造技術，或選擇已經在其他項目中獲得成功經驗的節能改造產品。現在樓宇自控是將上述的電器設備進行在線監控，通過設置相應的傳感器、行程開關、光電控制等，對設備的工作狀態進行檢測，并通過線路返回控制機房的中心電腦，由電腦得出分析結果，再返回到設備終端進行調解。但是由于缺少實際能耗數據的支撐，列表中所謂的先進技術或成功經驗往往與實際情況脫節，難以用1優化的方式獲得相應的節能效益。

3.托管和管理服務

隨著企業更關注于核心競爭力，安防和樓宇樓宇自動化系統將會以托管和全1面風險管理的形式進行外包。基于成本和效率的壓力，有一個目標市場需要創新的安全服務，如大型的企業、化工和制藥公司、機場、電力公司都在產生巨大的需求。這將推動安保系統的遠程管理和服務。只要接通電源，設備就在工作，至于工作狀態、進程、能耗等，無法在線及時得到數據，更談不上合理使用和節約能源。遠程指揮的運營和服務將給終用戶帶來諸多好處，如降低成本，提高無人值守的安全性，并且從中央的控制室能夠更有效的管理多個遠程地點。

4.能源監測

能源監測是指不斷的檢查安裝的樓宇自動化系統。生成報告的終目標是優化和微調安裝系統的性能。在一些地區，這已經是業主和經營者的法律法規，他們必須監控建筑物的能源消耗，并隨著時間的推移來實行優化措施。

溫濕度傳感器:按系統設計安裝于各自檢測點，接線應護套金屬軟管。1）室內型：應按設計要求安裝在遠離熱源、輻射源、日照、風口等影響檢測精度位置，亦不得裝在角落等通風不暢的地方。要盡量避免吸頂安裝，因為吸頂安裝當頂部有隔離層時室內與頂層的溫差可能會導致凝水造成傳感器損壞，且安裝、維修、檢定困難。當必須吸頂安裝時，頂部引線孔必須用玻璃膠密封。室內型傳感器一般應安裝在送回風通路中墻壁的中間位置，安裝高度以設計圖紙為準，設計未提出要求的, 安裝在離地1.8米高度（1.6米～1.8米）。安裝時應避免震動、沖擊。2）管道型：探頭部分不得沖擊、震動；a) 探頭直立或迎著液體（氣體）方向安裝, 端點位于管道中部；b) 管道溫度傳感器、變送器安裝于水管時, 應有保護套, 套內灌變壓器油導熱。（或導熱硅脂）c) 新回風溫濕度傳感器必須在閥前安裝。測送風1濕度時送風1濕度傳感器在盡量遠離出風口的地方安裝。d) 風管傳感器安裝處必須有保溫層：且風管安裝孔只能略大于風管徑。嚴格防止風道內外溫度在傳感器處泄漏造成凝水。異地維護：通過連接GPRSDTU，用戶可以遠程維護DDC，大大減少人工維護成本。e) 傳感器接線口必須向下(即為下進線方式)。引線有足夠長度，保證其與傳感器、執行器連接后，其引線1低點低于傳感器、執行器高在5cm以上，避免水、汽引線進入設備內。接線盒蓋打開接線后，必須及時封閉，避免進入設備內。

該控制系統與人工控制系統比較，具有顯著的優點：1.節省能源采用了樓宇自控系統后,對于設備的管理可以根據預先編排的時間程序(如辦公時間、節假日時間、晝夜時間等)對電力、照明、空調等設備進行1優化的節能控制。如根據辦公時間程序來控制照明系統的開啟，根據空調冷負荷量,調整冷凍機及相關水泵的開啟狀況,實現1優化控制等。2.降低管理費用 采用了樓宇自控系統后，原先的人工管理可以完全被取代。相應的管理費用，如人員工資、福利、住房、辦公環境、費用等均可節省 3.延長設備使用壽命通過樓宇自控系統管理的設備，可以完全依照設備的性能來進行控制，不會出現誤動作導致設備損壞，也不會有長時間超負荷運轉等對設備有損傷的現象發生，使設備能在1優狀態長期穩定運行。認識國內路燈控制現狀現在國內的路燈大多采用微電腦時控開關控制方式，基本工作原理是根據人為設定的亮燈、滅燈時間來對路燈進行控制。4.提高管理可靠性采用樓宇自控系統，可以提高管理系統的可靠性，不會出現由于人工管理的疏忽、疲勞、判斷失誤的出現，而這些問題往往會給業主帶來無法估量的經濟損失。5.規范管理制度樓宇自控系統本身可以依據管理慣例對設備進行自動控制，它具有自動分析人員管理指令的能力，使得一些不規范的管理規范化。