南陽幼兒園房屋檢測評估誠信企業推薦「恒基房屋檢測」

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 溫度應力性裂縫：

      這種裂縫是墻體中常見的，這種裂縫常見于不同材料的交接處，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結構由于周圍溫度變化引起熱脹冷縮變形，稱為溫度變形，如果結構不受任何約束，在溫度變化時能自由變形，那么結構不會產生附加應力。如果結構受到約束而不能自由變形時，

      則在結構中產生附加應力或稱溫度應力。有溫度應力引起結構的伸縮值。由于不同材料的膨脹系數不一樣，導致產生溫度性的裂縫。

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房屋結構抗震性能鑒定與評估

   1）房屋原設計未考慮抗震設防或抗震設防標準低，為了解其抗震性能而進行評估；

   2）為提供房屋的抗震設防標準，對其抗震性能現狀進行評估；

   3）在抗震鑒定時，一般需對房屋的設防類別、后續使用年限進行確定；

   4）需對結構抗震措施和抗震承載力進行評定；

   5）結論一般需對房屋整體抗震性能進行綜合評定。

房屋損壞趨勢檢測監測

   1）房屋因受相鄰工程影響，為對房屋進行保護而進行的檢測；

   2）分施工前的檢測、施工期間的監測和施工后的評估；

   3）施工前一般進行完損檢測，施工期間進行全過程的變形和損傷監測；

   4）施工后對前期監測結果進行總結，對房屋質量進行復測，評估受損程度；

   5）通過檢測監測，一方面對房屋進行保護，另一方面為提供依據。

檢測內容：

   1）房屋建筑結構情況的調查（結構體系、及沉降縫等）；

   2）房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；

   3）房屋損傷情況的檢測（針對地鐵、房屋通道等深基坑施工對房屋的影響）；

   4）相鄰工程概況的調查（是否符合規范的要求）；

   5）分析房屋變形敏感部位，布置沉降、傾斜及裂縫測點并測試其初始值（相鄰工程施工前）；

   6）提出沉降、傾斜及裂縫監測報警值；

   7）對存在的問題提出處理建議。