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分期付款是當(dāng)下很多人都比較傾向于使用的付款方式，合同法67條款規(guī)定的“分期付款”，系指買受人將應(yīng)付的總價款在一定期間內(nèi)至少分三次向出賣人支付。而由于這一方式的特殊性，在買賣合同履行過程中就很容易出現(xiàn)糾紛。

分期付款買賣合同的約定違反合同法67條款的規(guī)定，損害買受人利益，買受人主張?jiān)摷s定無效的，人民法院應(yīng)予支持。

試用買賣的買受人在試用期內(nèi)已經(jīng)支付一部分價款的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買受人同意購買，但合同另有約定的除外。

在試用期內(nèi)，買受人對標(biāo)的物實(shí)施了出賣、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等非試用行為的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買受人同意購買。

到目前為止，【鄭州安博】已經(jīng)邀請不同法學(xué)專業(yè)的專家、學(xué)者，成功舉辦51期疑難案件專家論證會，對鄭州上街區(qū)勞務(wù)合同糾紛等民商事疑難案件，職務(wù)犯罪等重大的刑事案件以及地方保護(hù)主義等問題，進(jìn)行研究和論證。對社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下發(fā)生的新的法律問題進(jìn)行研究、論證。有效維護(hù)了委托人的利益。

買賣的過程可以有多種付款方式，時下很多人都是采用分期付款的方式，而在這種情況下，如果解除合同的話，很有可能會出現(xiàn)買賣合同糾紛。

分期付款買賣合同約定出賣人在解除合同時可以扣留已受領(lǐng)價金，出賣人扣留的金額超過標(biāo)的物使用費(fèi)以及標(biāo)的物受損賠償額，買受人請求返還超過部分的，人民法院應(yīng)予支持。

當(dāng)事人對標(biāo)的物的使用費(fèi)沒有約定的，人民法院可以參照當(dāng)?shù)赝悩?biāo)的物的租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定如下:“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。”

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