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石臺民宿

農(nóng)家樂在國內(nèi)起步時(shí)間不長，由于經(jīng)營門檻低，很快成為一些近郊農(nóng)村的致富途徑。但現(xiàn)在很多農(nóng)家樂在經(jīng)營上千篇一律，基本就是把餐飲、打牌、卡拉OK之類的項(xiàng)目照搬進(jìn)鄉(xiāng)村，甚至于一些地方效仿城市的建筑風(fēng)格，打造很多天地果園里會(huì)所建筑，使得“農(nóng)”味越來越淡薄，變成了偽農(nóng)家樂，更糟糕的是，原本應(yīng)該是為農(nóng)民增加收入的項(xiàng)目，現(xiàn)在在城市資本的侵蝕下，變成了與農(nóng)民爭利的項(xiàng)目。

 當(dāng)天邊隱去一抹晚霞，夜空沉淀出鳶尾花的藍(lán)紫；當(dāng)夜晚再次回流，涼風(fēng)吹過溫潤靜藹的街巷；當(dāng)你置身在繁華街市的某個(gè)寂靜角落，轉(zhuǎn)而回望星空下的小鎮(zhèn)，熟悉的小街、熱鬧的廣場、高聳的城樓、靜默的石橋……許多事物，都有了新的光彩。

 漫步在夜色里，從民國街區(qū)到湯河古寨區(qū)，河道、胡同、牌樓，喚醒起內(nèi)心深處的柔潤回憶。穿過日月島廣場，走過望京街，隨著時(shí)間的推移，看燈影與水光帶來的驚喜。

從山頂教堂走到日月島廣場，煙火氣里重拾露天夜市回憶，走進(jìn)星空啤酒夜市，街頭美食、精品零售、現(xiàn)場娛樂、文創(chuàng)手作......在人聲沸騰中，從這頭貪吃到那頭，與闊別已久的那些味覺一一重逢。

星空夜市演繹的音符漂浮在小鎮(zhèn)上空，還有地道的老北京相聲和脫口秀輪番上演。小孩子圍聚在攤位邊，糖人、內(nèi)畫、拉洋片，每個(gè)都要湊過去看看。

小鎮(zhèn)的閑適生活就隱匿在山水間，私藏在尋常弄巷里。

房源拓展，如何讓廣大閑置房屋的持有者成為共享民宿房東，考量到大部分房東的閑置房源主要是以投資保值/增值為目的持有，房東難以有動(dòng)力投入資金（特別是廣大的毛坯房改造成本其實(shí)是巨資）改造房子。目前，如途家、路客等明星民宿平臺的房源主要來自于“自營、二房東民宿投資人”（途家的核心業(yè)務(wù)是自營公寓、別墅；路客則主要依靠二房東投資人），自營模式太重，擴(kuò)張速度慢、成本高，二房東投資人的模式則不確定性大。并且都存在房屋改造的投入資金終無法折扣或者轉(zhuǎn)移的問題，我個(gè)人認(rèn)為這是一個(gè)十分巨大的問題，如果能夠讓房東、投資人各自以閑置房屋、資金的方式加入共享經(jīng)濟(jì)圈（投資能夠賺取收益又能保障資本金不流失，房東通過提供閑置房屋即可獲得高于長租的收益又能得到一套精裝房）那才是很好的共享。