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建筑幕墻施工存在的質量問題

1、防火措施不合格

幕墻與主體結構之間設置的隔火層材料的質量未得到保證。防火層的厚度、使用的材料等與工程的要求相差較大，造成施工缺陷，存在使用安全隱患。

2、預埋件處理工作不合格

工程主體進行預埋件設置時，鋼筋的焊接、錨固長度及相關的參數規格等未按照要求施工，造成施工缺陷，后期使用出現問題的幾率增大，故障解決困難，整體工程使用出現問題。

3、主要附件安裝不符合要求

附件進行安裝的過程中，相關技術要求不達標，排水管出現打結現象，冷凝排水管密封性能不良，通氣孔不順暢，排水槽不暢，保溫襯板安裝不平整，給后期幕墻使用造成諸多不便。

4、橫梁、立柱的施工質量不規范

未根據工程的特點進行相關參數的計算，對具體的工程受力的要求分析不到位，立柱、橫梁截面形狀的選擇不當。施工的過程中，未按照施工的具體規范進行，存在質量問題，存在使用安全隱患。

5、幕墻外觀質量不佳

幕墻外觀板縫不平整、表面不干凈等，外觀質量不佳，幕墻裝飾效果差。

幕墻的經常性維護與保養

應根據幕墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數與周期，每年應至少清洗兩次；清洗幕墻外墻面的機械設備(如清洗機或吊籃等)和工具，應安全可靠、操作靈活方便，以免擦傷和碰壞幕墻表面。清洗幕墻應選用對玻璃及構件無腐蝕作用的中性清潔劑清洗，后用清水洗刷干凈。對幕墻設計進行嚴格的質量控制充分利用計算機技術作為輔助設計手段，提高設計的技術含量，減少由人工失誤造成的質量缺陷。注意：清洗玻璃和鋁合金件的中性清潔劑，應進行腐蝕性檢驗。禁止用有腐蝕性的清潔劑清洗!中性清潔劑清洗后應及時用清水沖洗干凈。

幕墻墻面部件的損壞，可以用目視檢查的方法進行檢測，應特別強調的因素有鋁型材顏色有無變化、油漆及硅膠是否開裂或出現裂縫、油漆是否起皮、油漆是否變成粉末(粉末噴涂、氟炭處理)、硅膠粘結性能有無變化。目視檢查可以按需要進行。如果邊緣不平整，玻璃在使用中由于復雜的外力和內應力共同作用下容易產生裂紋。一般與幕墻的清洗周期相重合，建議至少一年兩次并且應由具有熟悉硅密封膠技術的合格工程師的公司派人進行。凡發現幕墻及其可啟閉部分有密封性差、漏水、零件脫落或操作不靈活等情況，應隨時修復或更換零件。

在對玻璃幕墻進行維護和維修中應符合下列安全規定：

1、不得在4級以下風力及大雨天氣進行幕墻外側的檢查、保養與維修工作；

 2、對建筑幕墻進行檢查、清洗、保養、維修時所采用的機具設備(清洗機、吊籃)必須牢固、操作方便、安全可靠；

3、在建筑幕墻的保養與維修工作中，凡屬高處作業者，必須遵守現行國 家標準《建筑施工高處作業安全技術規范》(JGJ 80)的有關規定。

4、雨天或４級以上風力的天氣情況下不宜使用開啟窗；６級以上風力時，應全部關閉開啟窗。

5、開啟窗的開啟角度不宜大于３０°，開啟距離不宜大于３００mm。

6、清洗幕墻時，清潔劑應符合要求，不得產生腐蝕和污染，更不能使用強酸或強堿溶劑。

7、幕墻如有損壞，應請幕墻原施工單位或具有幕墻資質的專業幕墻公司進行維修。