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發(fā)布時間：2021-03-27 03:18
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輕鋼別墅成為亮點，力爭推廣綠色建筑占全省44%
隨著時代和社會的進步，人們的吃穿住行呈現多元化和的需求，輕鋼住房的出現無疑是順應時代的趨勢，隨著時代的優(yōu)勝略汰，輕鋼結構住房在眾多住房中脫穎而出，以傳統(tǒng)房屋無法比較的綜合優(yōu)勢逐漸占領建筑市場，并被國家和地方政府大力推廣。
這個春節(jié)，一棟綠色農房成了沈陽市遼中區(qū)劉二堡鎮(zhèn)高登堡村的“景點”，來這里體驗的村民絡繹不絕。這棟由省住建廳主導，它采用裝配式輕鋼結構、超低能耗建筑技術體系，具有建筑成本低、裝配程度高、施工周期短、抗震能力強、節(jié)能、人居環(huán)境好6項綜合優(yōu)勢。
“從今年開始，除了要在城市推廣綠色建筑外，我們也要因地制宜在農村開展綠色建筑的示范和推廣工作。”2月12日，省住建廳有關負責人說。
2019年，新建綠色建筑占新建建筑面積比例力爭達到44%，并制定綠色建筑條例配套政策措施，完善綠色建筑標準體系，城鎮(zhèn)新建民用建筑全1面執(zhí)行綠色建筑標準。
開展綠色建筑目標評價考核，建立有效監(jiān)管機制，確保在規(guī)劃設計、施工圖審查、驗收運營等環(huán)節(jié)的綠色建筑政策落實。加強對綠色建筑新技術、新工藝、新材料、新設備的推廣應用。逐步推行第三方機構實施的評價標志模式，積極推進居住建筑75%節(jié)能標準。
同時，探索建設領域科技，積極開展新技術研究，包括開展超低能耗綠色建筑設計與建造技術研究、裝配式鋼結構綠色建筑配套節(jié)能技術研究和鋼纖維混凝土管片試驗研究，并組織開展綠色建筑、鋼纖維混凝土管片等地方標準編制。
輕鋼住宅體系采用工廠加工構件，現場拼裝，無需養(yǎng)護，所以施工速度比普通磚混結構要提高30%-50%。整個施工流程分：基礎施工、墻體安裝、屋頂安裝、結構封板、外墻保溫、室內裝飾、室外裝飾和完工交房八大步驟。不含基礎施工的毛坯房施工周期為1-2個月，精裝修房施工周期為2-3個月。
一套100平方米的超輕鋼主體結構安裝時間只需4-5天，整體施工周期比傳統(tǒng)建筑至少縮減1/2的時間。
█ 綜合經濟效益好
A.施工周期短，早投產早得益；
B.有效使用面積增加；
C.投資使用分配合理，價符其值；地上與地下工程費分配90:10；
D.材料與人工費分配 60:40；
因此輕鋼住宅體系綜合經濟效益優(yōu)于鋼筋混凝土結構。
保溫、防潮、防結露[4]鑒于室外保溫對造型復雜的別墅較為困難，主要采用室內保溫。
采用屋面及天花的雙重保溫隔熱措施，即先在屋面下直接做一層保溫層，盡量減少屋面日照的熱輻射作用。再在吊頂上部緊貼著天花板做一層保溫層起到直接的保溫效果。
外墻的保溫與屋面保溫相似，在輕鋼龍骨石膏板內墻面與鋼結構之間密布保溫棉。墻體材料則選擇了保溫性能較優(yōu)的加氣混凝土砌塊，起到保溫作用。底層地面的防潮具體做法是選擇耐水性好的保溫材料鋪設于地面裝飾層下。
當然窗戶等建筑開口部是關系到建筑整體保溫性能的關鍵內容之一，本項目使用雙層中空塑鋼門窗。為避免鋼結構的冷橋作用而出現室內結露的現象。本項目在內墻石膏板及吊頂石膏板和保溫材料之間做一層隔汽紙作為防濕措施。
并要求該隔汽紙必須做到密閉，鋪設時的相互搭接必須保證100mm的寬度。還有，考慮到在鋼結構的柱腳部位，混凝土基礎中的浸透水會對柱腳形成腐蝕，在基礎混凝土與柱腳之間設有聚乙烯塑料膜作為防濕措施。
另外，為了防止室內的日常生活而散發(fā)的水蒸汽會上升到吊頂內，在鋼屋架上或柱子的上端出現結露現象，我們在吊頂上屋架內還設置了通風裝置，并且在選擇保溫材料時選擇比較柔軟的材料，以便在施工時堵實天花的各種縫隙，杜絕室內水蒸汽逸入吊頂之內。
