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發布時間:2020-12-29 03:43  
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營銷策劃是一個非常寬泛的概念,不如MARKETING——市場這個詞來得準確。市場需要什么我們就生產什么,這個說法對正確但不完全。市場不是一個固化孤立的東西,需求也存在著無限可能性。還要面對那些很難說不會遇到的問題,比如說在木已成舟之后找出成本相對較低的產品修改可行性方案。立足于市場,的確減少一些盲目性,但僅僅有了市場觀,在房地產行業做好營銷還遠遠不夠。營銷肯定涉及到產品生產和成本控制環節。
作為一名普通的消費者,筆者同大多數女性具有共同的愛好--逛商店。但在逛的過程中,經常會碰到令人尷尬的場面:正興致高地欣賞琳瑯滿目的商品或剛剛臨近柜臺還沒看清商品時,營業員就馬上湊上來一聲連一聲地追問“買什么”或忙不迭的把商品遞到你面前。品牌戰略:打造世界流的民族品牌,告訴客戶品牌的發展戰略,何時成為主流品牌,何時成為大品牌何時成為國際化的大品牌,品牌規劃的步驟幾步走,三年以后品牌的表現,五年以后的品牌的成就及層次,十年以后品牌的位置,打造百年品牌成就百年企。在這種情況下,作為銷售員的你應該等到顧客正在賞心悅目時慢慢地跟隨顧客后面,觀察顧客時時的興趣感,而后正逢時機時用你百般錘煉的誘人的聲音,燦爛的笑容向顧客解釋產品的優勢,潮流,意義等·····這樣即便客人不回答或不作反應也不失禮貌,反而會給顧客留下好的影響。


初次見面讓客戶理解公司背景非常重要,讓客戶從全景的方式了解公司的發展歷程,資料畫冊以及業績表現等方面,讓客戶建立全的具體的信息,介紹公司背景有幾個層次需要注意,初級層次讓客戶看畫冊,或者簡單告訴客戶公司的情況,中級層次讓客戶知道企業的背景比較曲折,這樣做可以加深客戶的印象,高層次讓客戶了解企業的背景具有傳奇色彩。整合營銷:在營銷過程中要全考慮客戶需求、購買成本、便利和溝通等條件的滿足程度,借力整合營銷理念,對上下游客戶進行雙向整合,以服務賦予產品更多價值,達到提高營銷水平的根本目的。