鄭州二七區勞務合同糾紛承諾守信 鄭州安博

出現買賣合同糾紛的原因有很多種，其中一種就是一方沒有履行合同中的義務，下面我們來簡單了解一下其中的一種情況吧。

出賣人沒有履行或者不當履行從給付義務，致使買受人不能實現合同目的，買受人主張解除合同的，人民法院應當根據合同法第九十四條第(四)項的規定，予以支持。

買賣合同因違約而解除后，守約方主張繼續適用違約金條款的，人民法院應予支持;但是如果約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院可以參照合同法14條第二款的規定進行處理。

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在買賣物品的過程中，一般都需要簽訂買賣合同來保障自己的利益，那么什么是買賣合同呢？其實買賣合同就是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。但是如果在履行合同時出現了糾紛，第三人對買到的貨物主張權利時應該怎么處理呢?我們來了解一下吧。

《合同法》50條規定，出賣人就交付的標的物，負有保證第三人不得向買受人主張任何權利的義務，但法律另有規定的除外。51條規定，買受人訂立合同時知道或者應當知道第三人對買賣的標的物享有權利的，出賣人不承擔本法50條規定的義務。

52條規定，買受人有確切證據證明第三人可能就標的物主張權利的，可以中止支付相應的價款，但出賣人如果提供適當擔保，買受人不能中止支付價款。

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在現實生活中，人們經常要簽訂買賣合同來獲取自己需要的物品或者是資源等，但是買賣合同糾紛也會時常出現，下面我們來了解一下當出現糾紛時，我們要如何確定購銷合同糾紛法院管轄吧。

當事人在合同中對履行地點、交貨地點未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實際交付貨物，且當事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。

另外，1998年2月13日公布的法釋[1998]3號司法解釋規定：《關于在確定經濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規定》，是一項關于人民法院案件管轄問題的程序性規定。不論購銷合同是在該規定生效前簽訂的還是生效后簽訂的，凡在該規定生效后起訴到人民法院的購銷合同糾紛案件均適用該規定，而不再適用《關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》9條的規定。

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