東西湖外墻防水修補常用指南,安建江城防水工程

由于各地外墻構造的不同，外墻防水設計差別很大，同一地區，不同時期，不同建筑，設計標準不同，差別也很大。但由于我國一般民用建筑的結構及構造體系大體相近，特別是砌體用料變化不大，因此防水方面存在的問題又有許多共同之處，實際工程中，有不少設計是將幕墻延伸至地坪面層之下的。這種錯誤將不僅使幕墻下端變形受阻，而且將導致滲入幕墻背后的少量雨水只進不出，逐漸匯于屋面面層之下，積多成患，造成屋面滲水。

找平層抹灰時應注意：⑴砂漿應嚴格按配比進行，嚴格計量，控制水灰比，嚴禁施工過程中隨意摻水；⑵對抹灰砂漿應分層抹灰，尤其是高層建筑，局部外墻抹灰較厚，這就需要進行分層批灰，每層抹灰厚度不應超過2㎝，如厚度過大，在分層處應設鋼絲網；⑶批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；⑷外墻抹灰腳手架拉接筋等，應切割后，喇叭口抹實壓平，定漿后，可用鐵抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥漿。

外墻滲水是建筑工程中常見的現象，嚴峻影響了室內居住環境，一同因水的存在還會影響結構的安全運用帶來風險，外墻滲水是建筑工程中常見的現象，結合作業實踐就外墻滲漏的原因及防治辦法做以下剖析討論：

   一、外墻攔漏的幾種類型及原因剖析

   l.磚砌體與混凝土構件變形不和諧因為鋼筋混凝土構件的線膨漲系數約為磚砌體的兩倍，在相同溫差效果下，鋼筋混凝土的彈性要比磚砌體大，冬夏替換就會呈現溫度應力裂縫，構成滲漏，簡單呈現溫度裂縫的部位主要是較長建筑物頂層開間的窗問墻，山墻及女兒墻根部等部位。

   2．地基不均勻沉降溫度變形干濕變形構成開裂引起滲漏

   當溫度改變時，構件就會呈現變形，當變形受到約束就會發作溫度應力，溫度應力大于墻體的抗拉強度就會發作裂縫而滲漏，北方地區冬天冰冷，越冬保溫辦法不合理時極易發作凍脹構成開裂，一般易發作在條形基礎底層、窗口以劣等部位。

外墻滲漏檢驗措施

采用連續淋水法，可用φ20㎜的水管，采用3kpa壓力水，在建筑物頂層連續淋水6h，觀察內墻面和窗邊四周有無滲水痕跡。特別注意，外墻滲水具有反復性，不能一次性施工100%有效。