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發布時間：2021-09-04 09:28
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河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司， 項目有：房屋檢測，學校房屋檢測、幼兒園房屋檢測、小區房屋檢測等，公司資質設備全，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，并出具有效證書，獲得CMA檢驗檢測體系認證！
房屋檢測鑒定是房屋安全管理尤為關鍵的一個環節,尤其是當房屋產生裂縫時,應及時通過現場勘測調查,現場檢測,結構分析驗算,對房屋安全性進行鑒定作出是否安全的判定.
房屋安全檢測一般適用于已發現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋，房屋安全檢測不含各種自然災害可能對房屋造成的危害因素，但災后出現房屋危險跡象時，仍應對房屋本身作出安全鑒定。除了居民居住房屋外，建設施工毗鄰區域的房屋在工程開工前，應該對可能受影響的房屋進行檢測鑒定，并對檢測結果進行公證。
鋼結構插層一般檢測步驟為：
1.現場調查；
2.建筑、結構圖紙復核；
3.結構完損檢查；
4.根據鋼結構插層區域的裝修改造方案進行承載力驗算和分析；
5.提出鑒定結論、處理意見及建議；
6.出具二樓鋼結構插層的安全評估報告。
什么原因會引起房屋損壞衰老？
(1)設計因素——設計錯誤，無證設計，設計標準過低；
(2)施工因素——未按標準、規范操作，未達到設計要求，偷工減料等；
(3)材料因素——不成熟的材料，以次充好；
(4)地質因素——特種地基土體；
(5)人為損害——破壞性裝修，缺修少養，使用不當，外界影響（如周邊環境有，基礎、地下室、道路施工及車輛撞擊等）；
(6)自然影響——風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害（水災、火災、、臺風等）。
房屋結構安全性檢測鑒定的影響因素有哪些
1、在建設過程中存在的安全問題
1）工程缺乏必要的建筑結構設計，結構設計不符合國家規范。
2）施工中使用劣質建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。
2、在使 用過程中存在的安全問題
1）為了滿足使用要求，增大房屋使用面積或更方便的辦公需求，按照自己的想法更改房屋結構布置，對房屋原結構荷載受力方式進行了改變。
2）在裝修過程中，未經上海市批復即對房屋改造施工，且按照自己的想法對房屋荷載進行增加，造成房屋的整體安全性與房屋抗震性存在相應的安全隱患。
3）隨意改變房屋使用用途，造成房屋長久使用產生相應的安全隱患。
4）未經設計和安全審定，考慮增加宣傳效果，在建筑物外墻懸掛廣告牌等設備。
