養殖場用地補償不合理服務至上 京坤律師

養殖場用地補償不合理養殖場用地補償不合理

2016年11月24日發布了《關于印發‘十三五’生態壞境保護規劃的通知》，通知中要求，2017年年底前，各地區依法關閉或搬遷禁養區內的畜禽養殖場(小區)和養殖專業戶。各級政府對畜禽養殖場的整治拆遷工作也由此展開，各地禁養限養、養殖場拆遷工作逐步進行。很多面臨拆遷的養殖戶都發出了這樣的疑問：當初建養殖場是響應國家和政府的號召，現在說禁養就禁養，說拆就拆，連補償安置都沒有，本文中，引用相關事實，為您詳細解讀，養殖場遭遇環保拆遷，政府逃避補償 養殖企業主如何獲償?

【北京京坤律師事務所評析】

由于缺乏相關畜牧養殖場拆遷補償標準的法律明文規定，很多地方政府對養殖場進行拆遷時往往為了降低成本，通過種種理由和手段不給養殖場任何補償。征收方明顯逃避補償的手段主要有以下兩種：

養殖場用地補償不合理

所以，農民這地怎么種能掙錢？要么將農產品銷售為主、適度擴大規模做成家庭農場，要么加入合作社、大家一起干降成本拿補貼！

考慮好了怎么種，“種啥”的答案咱們還得從政策中找。

?未來種啥掙錢多、補貼多？

今年，國家調整種植業結構，根據社會發展和人們的消費需求，推薦了這幾種農產品：

①這兩種糧食價格高

?稻米

我國消費者對大米品質的要求卻越來越高，泰國香米超市賣5元/斤都熱銷，比大部分國產大米每斤貴3塊錢，這錢何必讓外國人賺了去？

?強筋弱筋小麥

國內小麥大部分都是中筋小麥，主要用來做饅頭。但現在國人對面包、餅干、糕點的需求也很大，這就需要大量的強筋、弱筋小麥。目前，國產強筋小麥要比普通小麥的售價高很多。

②這兩種油料作物有“錢途”

?“雙低”油菜

傳統菜籽油，由于芥酸含量高，導致油煙重、口感差。雙低油菜指的就是低芥酸、低甙，雙低菜籽油有“東方橄欖油”的美譽。

?高油花生

面對我國大量的食用油缺口，花生是產油率很高的油料作物，尤其是隨著玉米價格走低，花生成為玉米種植面積縮減后部分農民的。

想要拿補貼，首先要知道國家都有哪些補貼，才知道可以申請哪些項目。近年來，為了助力現代化農業快速發展、農村經濟收入快速提高，國家不僅在政策上給予大力支持，在財政補貼上也力所能及的幫助廣大農民朋友，但是由于各種原因，很多農民都會錯領、漏領補貼。

17年補貼依舊很多很，而且光六月份，就有很多你不能錯過的補貼。一起看看吧！

“地點：全國”

休閑農業項目1）現代農業園區試點申報立項目  

補貼額度：省級1000-2000萬元、1-2億元  

申報時間：6月；  

2）一縣一特產業發展試點項目  

補貼額度：300-500萬元申報時間：10月；  

3）龍頭企業帶動產業發展試點項目  

補貼額度：500-800萬元申報時間：10月；  

4）一二三產業融合試點項目  

補貼額度：項目總投資的30%申報時間：5月；  

5）中小企業技術創新現代農業領域項目  

補貼額度：80萬元申報時間：6-7月；  

種植農業1）資源節約與環境保護中央預算內投資備選項目  

補貼額度：項目總投資10%左右申報時間：6月；  

2）現代農業示范項目  

補貼額度：200萬-2億申報時間：6月；  

3）生物質能綜合利用示范項目  

4）國家農業產業化示范基地項目  

補貼額度：300萬申報時間：9月；  

5）扶持“菜籃子”產品生產項目  

補貼額度：300萬以內申報時間：7-8月；  

6）農業綜合開發專項(良種繁育、優勢特色種植項目)  

補貼額度：100-500萬申報時間：12月之前；  

7）2015-2017年農業機械購置補貼（種植機械）  

補貼額度：項目總投資30%左右申報時間：12月；  

8）農產品促銷項目資金  

9）農業綜合開發林業專項  

補貼額度：120萬元；  

10）農業綜合開發土地治理項目  

補貼額度：500萬元申報時間：6月；  

“我們家的孩子現在都4歲了，怎么還是不給分地呢？”在我們的留言中，經常會出現類似問題。其實農村有沒有地的人有很多，原因的也是千奇百怪，但主要問題還是這兩方面：

1分地的時間

次分田到農戶是在1980年，第二次土地調整是在1990年，暫時還沒有進行第三次調整，第三次的土地調整是定于2040年，

也就是說在1990年以后出生和外地遷口的，就不會分到土地，是因為沒有份額。

注：有部分地方完成土地承包調整工作可能會延遲幾年的時間，比如某地在1995至1996年基本上完成了農村土地二輪承包工作，那么1996年后的就沒有土地份額了。

2的遷入遷出造成的影響

比如因嫁娶、求學、外出、等因素都會出現沒有土地和宅基地的原因。

土地家庭承包經營的基本政策是：增人不增地，減人不減地。土地承包期內，不因家庭成員中的某個人而收回該人口的承包地，也不因家庭新增成員而增加承包地，出嫁女在新居住地沒有取得承包地的，原承包地保留。

3如何能得到土地？

如果你是農村，又沒有土地，但符合這三個條件，你就可以去試試申請土地。

（1）集體經濟組織依法預留的機動地（就是說還有剩余為分配的土地）

（2）通過依法開墾等方式增加的土地（按照規定同意開墾）

（3）承包方依法、自愿交回的土地（承包部分愿意自動放棄的土地）

還有一個辦法就是可以通過流轉，取得農業生產用地，就是說在他人愿意流轉的情況下，可以承包別人家的地耕種。

上訴的條件也都是在村里還有土地、依法同意開墾、有人愿意自動交回或是從他人手里流轉，這些方法也只能說試試，不一定能行的通，畢竟土地是農民的命根子，沒有誰愿意放棄，那就只能等第三次調整了。