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發布時間：2021-09-15 05:54
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外墻維修施工方法
1、工藝流程：搭防雨蓬——掃除墻面灰——基層處理——提前兩天灑水濕潤墻體——釘掛鋼網——吊垂直套方找規矩——定位標筋——抹底層砂漿——防水砂漿施工——防水砂漿養護
2、施工方法：針對防水砂漿的滲、漏產生的原因，大多數為施工過程不規范，應從產生原因上加以重視，從根本上避免防水砂漿層的滲、漏。
基層處理：清理基層工作(包括清面、澆水、填縫補平等)關系到與基層防水砂漿膠結強弱和耐久性，是保證不空鼓，不透水的關鍵一環。
基層為砼面時：首先將凸出墻面的砼剔平，鑿毛后用鋼絲刷滿刷一遍，將腳手架孔洞填塞堵嚴，砼表面不平整處用砂漿抹平，并淋水濕潤。清掃表面塵土、污垢，用10％火堿水將基層面油污刷凈，隨后用凈水將堿液沖凈晾干。
吊垂直套方找規矩、定標筋
防水砂漿養護：（1）防水砂漿的噴水養護，是防水抹面工程保證質量的 后一道關鍵工序。這項工作如做的不及時不認真，就會使水泥漿水分被蒸發掉，而出現于縮裂紋現象；（2）外墻每層砂漿抹完8～12小時后，用噴霧器少量噴水養護，夏天還可適當提前進行這項工作。24小時后，即可大量澆水養護，保持經常處于潮濕狀態。養護期一般在14天以上。
實際解決檢修方式流程以下：
一、針對墻體有裂縫裂開部位開展部分拆卸，拆卸墻壁面磚、水泥砂漿結合層及隔熱層至墻面構造面；
二、尋找墻體裂縫，在裂縫部位剔槽解決，向槽嵌入填聚氨酯材料聚氨酯涂料補平凹形槽；
三、拆卸范疇及磚縫選用墻體柔性膩子補平，磚縫原堵縫水泥砂漿松脫部位，將其消除，再次添充柔性膩子； 四、墻面裂縫及磚縫所有交通事故結案后，開展大面防潮裝飾設計涂刷工程施工，將面磚表層清理整潔，大面涂刷農村基層改性劑，隨后大面涂刷2毫米厚防水材料；
五、按原結構層級修復墻壁隔熱層、面磚層。
幕墻的定期維護和保養
清洗幕墻的頻率和周期應根據幕墻區域的灰污染程度確定，每年至少清洗兩次；機械設備(如清洗機或吊籃等。)清潔幕墻外墻表面的工具應安全且可靠，操作靈活方便，避免劃傷和損壞幕墻表面。清潔幕墻應使用對玻璃和部件無腐蝕作用的中性清潔劑，然后用清水沖洗干凈。注：清潔玻璃和鋁合金零件的中性清潔劑應進行腐蝕性測試。不要用腐蝕性洗滌劑清洗！用中性洗滌劑清洗后，及時用清水沖洗干凈。
幕墻的墻體構件的損壞可以通過目測來檢測。需要強調的因素是鋁型材的顏色是否發生變化，油漆和硅膠是否開裂或出現裂紋，油漆是否剝落，油漆是否變成粉末(噴粉、氟碳處理)，硅膠的粘接性能是否發生變化。可視需要進行檢查。一般與幕墻清洗周期重合，建議每年至少進行兩次，由熟悉硅酮密封膠技術的有資質工程師的公司派出。如果發現幕墻及其開閉部件密封性能差、漏水、部件脫落或操作不靈活，應隨時修理或更換部件。
如何防止玻璃幕墻漏水滲漏
1.首先在設計中考慮幕墻防水裝置的設計和結構，利用等壓原理在幕墻鋁型材上設置等壓腔和特殊壓力引入孔。因此，等壓腔的內部壓力通過特殊的壓力引入孔與外部壓力平衡，壓差被移動到不能與雨水接觸的室內側。因此，有水的地方沒有風壓差，有壓差的地方就沒有水，從而達到防止外界水通過壓差滲入幕墻的目的。
2.在幕墻配件的鋁型材上開一個向外的小出水孔，將進入幕墻的水通過小縫隙收集并排出幕墻外，排出玻璃、鋁型材和鋁扣之間等壓腔內的少量積水，是有效的控水方法之一。
3.在設計中，還可以考慮在玻璃幕墻上設置一個集水管和一個排水管，以收集滲入裂縫和進入幕墻配件內部的水，并通過排水管順利排放到房間內規定的排水孔，這是另一種可靠的控水措施。
4.選用優等結構硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻膠，加強檢查，防止過期使用。選用優等浮法玻璃，玻璃必須進行邊緣處理，玻璃尺寸誤差符合標準要求。
5、注意控制密封膠的使用環境，嚴禁耐候硅酮密封膠露天施工。結構膠施工車間應干凈無塵，室內溫度不得高于27，相對濕度不得低于50%。
