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發布時間：2020-12-04 21:14
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房屋安全檢測鑒定
當地基部分有下列現象之一者，應評定為危險狀態：
1.地基沉降速度連續2個月大于4mm/月，并且短期內無終止趨向；
2.地基產生不均勻沉降，上部墻體產生裂縫寬度大于10mm，且房屋局部傾斜率大于1%；
3.地基不穩定產生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結構有顯著影響，且仍有繼續滑動的跡象。
工程質量檢測鑒定
石結構構件有下列現象之一者，應評定為危險點：
1.墻體的偏心距達墻厚的1/6；
2.石結構房屋橫墻洞口的水平截面面積，大于全截面面積的1/3；
3.受壓墻、柱表面風化、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達1/5以上；
4.其他顯著影響結構整體性的裂縫、變形、錯位等情況；
5.墻體因缺少拉結si而出現局部坍塌。
生土結構構件有下列現象之一者，應評定為危險點：
1.墻因偏心受壓產生水平裂縫，縫寬大于1mm；
2.墻產生傾斜，其傾斜率大于0.5％，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；
3.墻出現撓曲鼓閃；
4.生土房屋開間未設橫墻；
5.單層生土房屋的檐口高度大于2.5m，開間大于3.3m；窯洞凈跨大于2.5m；
6.生土墻高厚比：大于12，且墻體自由長度大于6m。
建筑結構安全鑒定
工程質量檢測鑒定——房屋抗震安全鑒定
受2008年汶川地zheng對我國房屋的破壞造成的影響，近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關于抗震內容的修訂規范陸續執行，足以證明建設部對于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結構和砌體結構占據很大的比例，對于結構性能和構造體系是鑒定查勘的關鍵。《最髙人民fa院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
四川省謙誠建設工程質量檢測鑒定有限公司是一家經成都市工商行政管理局批準的專業從事各類房屋檢測鑒定的技術服務機構。 公司技術力量雄厚、專業結構合理、檢測儀器齊全，擁有一批德才兼備的長期從事四川房屋安全鑒定中級人才。歡迎來電咨詢我們，進行專業的房屋安全鑒定！2、房屋質量、開發商開發的房屋在建筑材料、設備的使用上或施工操作規程上達不到法定質量標準，是目前最常見也蕞容易引發糾紛的問題，糾紛問題未達鑒定程度由物管鑒定。
