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資產評估的價格標準

根據我國資產評估管理要求和國際資產評估慣例，資產評估中的價格標準有重置成本、現行市價、收益現值和價格等。資產評估的特點。咨詢性咨詢性是指資產評估結論是為資產業務提供專業化估價意見，這個意見本身并無強制執行的效力，評估者只對結論本身合乎職業規范要求負責，而不對資產業務定價決策負責。資產評估方法的選擇1）評估技術思路層面的選擇依據評估技術的適用性。

河北東盈會計咨詢有限公司,業務包括：資產評估、企業評估、財務審計、初、中級職稱培訓、實賬學習、會計年審、網上申報、代理記賬等等，能為您和您的企業提供會計培訓、財稅代理、工商咨詢等多項服務。歡迎有意者致電詳細咨詢。

資產評估的市場性|資產評估公司

資產評估是市場經濟發展到一定階段的產物,沒有資產產權變動和資產交易的普遍進行,就不會有資產評估的存在。不論評估人員的評估依據有多么充分，評估結論仍然是評估人員的一種主觀判斷，而不是客觀事實。資產評估一般要估算的是資產的市場價值，因而資產評估專業人員必須憑借著自己對資產性質、功能等的認識，以及市場經驗，模擬市場對特定條件下的資產價值進行估計和判斷，評估結果是否客觀需要接受市場價格的檢驗。因此，資產評估結論要經得起市場的檢驗，資產評估結論能否經得起市場檢驗是判斷資產評估活動是否合理、規范，以及評估人員是否合格的根本標準。

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資產評估咨詢性|資產評估公司，河北東盈會計咨詢有限公司

資產評估結論是評估人員在評估時點根據所能搜集到的數據資料,模擬市場對資產價值所作出的主觀推論和判斷。不論評估人員的評估依據有多么充分，評估結論仍然是評估人員的一種主觀判斷，而不是客觀事實。因此，除土地及房屋評估以外，以現行市價作為價格標淮，對某些資產評估時尚有一定難度。因此，資產評估不是一種給資產定價的社會經濟活動,它只是一種經濟咨詢或專家咨詢活動。評估結果本身并沒有強制執行的效力，評估人員只對評估結論的客觀性負責，而不對資產交易價格的確定負責。評估結果只是為資產業務提供一個參考價值，終的成交價格取決于交易雙方在交易過程中的討價還價能力。

資產評估方法|資產評估公司

注冊資產評估師應當清楚，關于資產評估方法的選擇和使用，實際上是專業評估人員根據實際條件約束下的資產或模擬條件約束下的資產的價值進行理性的分析、論證和比較的過程，通過這個過程做出有足夠理由支持的價值判斷。收益現值是指資產評估產生的未來凈現金流量的tiexian現值之和。任何將評估方法選擇和運用的過程簡單地理解為評估公式或評價模型的使用或計算的過程都是不正確的。

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