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關于交通事故評估知識擴展：鑒定須知！

1. 鑒定時間，傷殘鑒定時間以治療終結為準，為原發性損傷及其與之確有關聯的并發zheng治療終結或者臨床zhi療穩定后。通常，受害人傷害穩定，沒有加重的可能時，即可進行傷殘鑒定了。

2. 鑒定機構，不同的鑒定機構基于對鑒定標準伸縮性理解的程度不同，針對同一種傷害可能出現不一樣的鑒定結論。問題的提出在交通事故民事損害賠償案件中，交通事故認定書對于認定案件事實和劃分民事賠償責任發揮著極為重要的作用，這一點在理論界和實務界已達成共識。故，受害人選擇鑒定機構，應當選擇有利于自身鑒定的機構，并有必要在交通律師的協助下選擇。che禍傷殘案件應當由專業律師介入，協助解決傷殘鑒定及諸多項目計算技巧問題，以獲得更多的賠償金。

交通事故車輛損失評估：隨著私家車的日益增多，交通事故的頻繁發生，理賠難的問題越來越多，五花八門的評估公司就出來了，而評估機構的正規與否，直接影響到客戶的理賠是否順利。在修復過程中發現車輛存在當次事故造成的，但評估鑒定結論書中未有載明的隱損部位，由修理廠及車主及時寫書面報告(附照片)通知鑒定機構，待鑒定機構作出補充鑒定后方可繼續進行修復工作。今天我們就來說說出了交通事故后，車輛損失報告該找什么樣的評估公司做！首先分享一個案例：司機李某因為隔夜酒導致酒駕撞到一輛大眾車，保險公司拒賠，大眾車找了一家評估機構出具了一份車輛損失評估報告，金額為16000元。李某雖然認為價格高的離譜，但也愿意相信評估公司的報告，幸虧李某的朋友建議李某重新委托評估機構出具車輛損失評估報告，經朋友介紹，李某委托中衡保險公估股份有限公司出具車輛損失評估報告，金額為7000元。蕞終法院采納了中衡的車輛損失評估報告。

無論從何種途徑獲取房產估價業務,估價方與委托估價方一般都有一個業務接洽的過程,在 此過程中,估價方要就估價的基本事項以及估價收費問題與委托估價方溝通和協商,予以明確,并 簽訂合同,為后續工作打好基礎。

 (1)明確估價目的 所謂估價目的,是指為何種需要而估價。估價目的決定了房地產價格類型,也決定了估價的依 據,是實施房地產估價的前提條件。受理估價的具體目的主要包括：

①市場行為：買賣、租賃、轉 讓、典當、保險、拍賣等；

②企業行為：合資、合作、股份制改造、上市、兼并、承包等；

③政府行為：農用地征用、土地使用權出讓、課稅、拆遷補償、作價收購、土地使用權收回等；

④其他：繼承、糾紛、贈與及可行性研究、他項權利造成的房地產貶值等。 任何一個估價項目都有估價目的,并且只能有一個估價目的。 

(2)明確估價對象。 明確估價對象即明確待估對象的基本情況,包括物質實體狀況和權益狀況。

 (3)明確估價時點 估價時點是指決定房地產價格的具體時間點。傷殘鑒定是在治療終結后可以做，這個以醫療機構出具的相關證明為依據。 由于同一房地產價格隨時間而變化,所評估的房 地產價格,必定是某一時點的價格,而并非只是一個純粹的數字。因此,在房地產估價時,必須 明確估價時點。否則,在估價過程中,有關參數的選擇、調整幅度的確定等將無法進行,其估價也將 毫無意義。 

(4)明確估價日期 估價日期是房地產估價的作業日期。估價日期的確定也意味著明確了估價報告書的交付 日期,因為,估價作業日期的止日期一般即為估價報告書的交付日期。