項目經營收益權及風險評估報告-隊伍龐大

因資金不足而阻礙了公司的快速成長，這的確是一種普遍現象。為了推動零售-連鎖企業的快速擴張，公司的創辦人或者高層管理者一般會決定嘗試向外部投資者融資。折現現金流量法理論上比較完善，但計算過程相對復雜，基礎數據的可獲得程度和模型參數的準確程度在很大程度上影響了該方法的實用性和可操作性。市凈率估價的優點：凈利為負值的企業不能用市盈率進行估價，而市凈率少為負值?？捎糜诖蠖鄶灯髽I。

由于無形資產的評估較為困難，尤其是像人力資本、品牌價值和商譽這樣的帳外無形資產，在評估過程中會出現漏估、定價不準和評估的現象。市價/收入（收入乘數）比率模型：目標企業每股價值=可比企業平均收入乘數×目標企業每股銷售收入。市凈率估價的優點：凈利為負值的企業不能用市盈率進行估價，而市凈率少為負值。可用于大多數企業。

由于人與投資人在此活動結束之后將要合作共事，因此這類活動通常是在融洽的氛圍中進行的。是指企業的股東愿意讓出部分企業所有權，通過企業的方式引進新的股東的融資方式，總股本同時增加。舉個例子：A企業打算用10億收購B企業，而B企業有1個億的現金，當A企業收購完成后，實際上只支付了9億，而這9億就是這家公司的價值。

項目在正式運作之前，必須有詳細的評級，所謂評級是通過評級者對評級對象的各個方面，根據評級標準進行量化和非量化的測量過程，終得出一個可靠的并且邏輯的結論，有了可靠結論，項目運行才有保障。項目的評級工作通常由專業咨詢公司完成，此類公司的專業人員會根據項目主辦單位提供的項目可行性研究報告，通過項目投資價值分析，風險等級及未來收益綜合論證，分析以及科學判斷，確定目標項目是否可行。