跟蹤審計(jì)費(fèi)用推薦「安徽瑞邦」

實(shí)際造價(jià)是指竣工決算階段，通過為建設(shè)項(xiàng)目編制竣工決算，確定的實(shí)際工程造價(jià)。造價(jià)的組合性：工程造價(jià)的計(jì)算是分部組合而成。不包以后年月因價(jià)格上漲等風(fēng)險(xiǎn)因素而需要增加的投資，以及因時(shí)間遷移而發(fā)生的投資利息支出。我們把建設(shè)投資、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的總和稱為建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)。計(jì)價(jià)的多次性：合同價(jià)屬于市場價(jià)格的性質(zhì)，它是由承發(fā)包雙方，也即商品和勞務(wù)買賣雙方根據(jù)市場行情共同議定和認(rèn)可的成交價(jià)格，但它并不等同于決算的實(shí)際工程造價(jià)。

工程造價(jià)按工程階段來分一般分為估算、概算、預(yù)算、標(biāo)底、結(jié)算、決算這幾個(gè)部分。這一含義是從投資者—業(yè)主的角度來定義的。建設(shè)工期是指建設(shè)項(xiàng)目或獨(dú)立的單項(xiàng)工程從開工建設(shè)起到全部建成投產(chǎn)或交付使用時(shí)止所經(jīng)歷的時(shí)間。因不可抗拒的自然災(zāi)害或重大設(shè)計(jì)變更造成的，經(jīng)簽證后，可順延工期。工程造價(jià)的有效控制在對工程造價(jià)進(jìn)行全過程管理中，從各個(gè)環(huán)節(jié)著手采取措施，合理使用資源，管好造價(jià)，保證建設(shè)工程在合理確定預(yù)期造價(jià)的基礎(chǔ)上，實(shí)際造價(jià)能控制在預(yù)期造價(jià)允許的誤差范圍內(nèi)。

工程造價(jià)合理計(jì)定采用科學(xué)的計(jì)算方法和切合實(shí)際的計(jì)價(jià)依據(jù)，通過造價(jià)的分析比較，促進(jìn)設(shè)計(jì)優(yōu)化，確保建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)期造價(jià)核定在合理的水平上，包括能控制住實(shí)際造價(jià)在預(yù)期價(jià)允許的誤差范圍內(nèi)。工期定額指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和自然條件下，完成某個(gè)單位(或群體)工程平均需用的標(biāo)準(zhǔn)天數(shù)。包括建設(shè)工期定額和施工工期定額兩個(gè)層次。對于工程結(jié)算，是指按照客戶的委托要求，就某一工程項(xiàng)目竣工后根據(jù)客戶提供的所有建筑資料、建設(shè)方甲方代表、監(jiān)理方等。