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樓板開洞加固需要注意什么?

一、樓板開洞加固

步,卸荷:

拆除樓板時為保證安全先卸掉樓板上的活荷載;

第二步,切割樓板:

專業拆除切割工具(墻鋸、水鉆切割機等)沿梁邊緣和樓板畫紅線方向切割,注意切割樓板時一-定要分塊切割,做到人工能搬動

或是用倒鏈等吊裝I具把分割好的樓板塊安全放下為止,沿紅線方向切割樓板時要向紅線左邊少切割40cm ,這40cm的混凝土要用電

動工具破碎拆除保留剩下的40cm原樓板鋼筋,在鋼筋20cm處打彎90度;

第三步，新增梁:

沒樓板紅線方向新增一道250cmx220cm的現澆混凝土梁 ,梁上下鐵各4根二級國標螺紋16號鋼筋,新增梁筋要植入(即植筋加固

法)原梁15d(即15x1.6cm=24cm)深(注意:新增梁與原梁接觸部位-定要鑿毛處理,把原梁抹灰層和鋼筋保護層剔掉) ,梁箍筋為- -級

國標圓鋼8號鋼筋間距15cm布置,梁兩端 1/3處為箍筋加密區間距10cm ,再把彎折好的40cm原樓板筋插入新的梁內支好模板;

第四步,澆筑混凝土梁:

把新老混凝士接觸部位用清水沖洗干凈再刷一-層界面劑,待界面劑干燥后澆筑混凝土即可,注意后期混凝土養護,保持充足水

份;

混凝土養護10-15天拆掉模板做樓梯即可。

房屋加固改造,不能隨意而為

      很多業主在房屋加固改造的問題上,都沒有注意到安全性問題,對承重墻和房屋結構隨意進行改造,這給房屋留下安全隱患。加

固之家在這里提醒一下大家 ,房屋加固改造不可隨意而為,改造前應進行申報,得到審批后方可進行,尤其是商品樓、商住樓、商超

復合樓房等,這些非單-業主的房屋建筑,擅自拆改樓房不單單影響到自身,還會影響其他業主,此類必須走申報的流程,公開透

明。房屋鑒定加固的流程都是環環相扣的,每個環節都有不可忽視的作用,不能舍本逐末,為了節約成本或節省工期而盲目改造。

      除了承重墻不能改動,房屋的其它結構也是不能隨意改造的。房屋結構不容忽視,結構受損需及時進行結構加固補強處理,尤其

是人為因素混凝士結構受到損傷時,比如改變房屋原結構功能時,如房屋增層改建、普通用房改為商場等 ,必須要承載力能夠新功能

的要求,對于不要求的結構就需要進行結構加固補強處理。

建筑加固工程施工不可忽略的指標有哪些?

四、加固施工安全等級達標

在加固施工中,必須要按照相關施I要求來進行施工,加固施工安全是必須要保證的。在加固施工環節，會出現很多突發情況，也會存在很多安全隱患,這些都是施工單位需要重點關注的方面,為了盡可能的降低施I過程中存在的安全隱患,施工單位需要積極做好施I現場的巡查工作,避免安全事故的發生,確保在施工環節能夠安全施工。

五、加固工程的質量達標

加固質量是否達標是眾多業主所關注的關鍵性問題,也是施工單位能否得到業主認可的關鍵性衡量指標,為了確保終的加固質達標，施工單位所需要關注的方面較多,除了對于施工材料的多次檢測外,還需要關注施工現場存在的問題,要按照標準進行施工。

在建筑的使用過程中，當發現建 筑物出現質量問題時,還是要采取措施對其進行加固維護的,在工程加固施工環節，需要關注到

的細節方面較多, 要確保多項指標都達標,才能保證加固效果。在建筑加固施工時,只有達到相關的指標,才能更好地保證加固工程.

的質量。

地基遇到哪些問題時,加固施I將刻不容緩

  隨著我國經濟的高速發展和科技的持續進步, 我國的綜合國力和國際地位都在不斷提升,和20年前相比,我國的建筑物數量在不斷增多,而且建筑物的高度也在不斷擴增,各類工廠、商場大廈、酒店賓館、高層住宅、辦公大樓、娛樂商廈等建筑物的數量在持續增加,這些建筑物的高度越來越高,對地基的建設也有更別的要求,地基屬于建筑物的隱蔽工程,即使地基存在一些問題,我們也不易察覺到,以至于直到問題嚴重并表現出來,我們才發現這時想要補救已經為時已晚,造成的結果往往是不可逆的,會給當地帶來巨大的經濟損失。

1、層分布不均

在地基之上建造建筑物時,都會將承載建筑物的地基夯實,不過有些地基在夯實的過程中,可能沒有把握好力度,這樣加固好的地基雖然從肉眼上看上去覺得地基表面堅硬且平整,其實地基的土壤軟硬分布不均勻,只要幾年的時間這類地基就會表現出嚴重的問題。

2、承載力過高

地基在初期加固時,加固的力度和強度會根據所建造的建筑物的承載力而進行設計,如果建筑物底面的基礎勵大于地基的承載力,這類地基沉降的速度將會增快。

    、特殊地基處理不當

對于不同土壤性質的地基加固施] [的方式也有所不同,有些建筑單位施I經驗不足,對所有的地基都采取相同的加固方法,并沒有考慮到部分地基性質的特殊性,這就造成了地基加固處理不當,后期還需要重新進行加固。

4、建筑物功能改變

地基之上的建筑物功能改變后，建筑物的承重能力往往會發生變化 ,這樣會給地基造成無形的承重壓力,一旦建筑物的承重能力發生較大的變化,地基長時間處于這種高壓狀態下，幾年之后,地基就會表現出嚴重的問題,對于這類地基而言,加固要趁早。