和田工業(yè)園廠房出售常用解決方案【匯盛眾合】

??工業(yè)園廠房出售需要考慮的幾個(gè)關(guān)鍵因素

5.考慮廠房?jī)?nèi)是否有消防，水電，辦公等基礎(chǔ)設(shè)施。在購(gòu)買(mǎi)廠房的時(shí)候，廠房若是有辦公室則會(huì)為企業(yè)省下一筆費(fèi)用。也省時(shí)省力，既避免了需要自己重新布置選址的麻煩，也省下了部分費(fèi)用。而消防以及水電則是需要考慮的基本因素，這關(guān)系到企業(yè)是否能夠正常運(yùn)營(yíng)。

6.考慮周圍的綜合條件，周圍的環(huán)境是否有民居房。若是周圍民居房多，則對(duì)噪音大的企業(yè)生產(chǎn)會(huì)帶來(lái)不必要的麻煩。存在糾紛的可能性則相對(duì)較大。

7.在考慮廠房相關(guān)硬性條件合適之后可以考慮是否需要環(huán)評(píng)，以及該廠房是否提供相關(guān)的環(huán)評(píng)服務(wù)，以中工招商網(wǎng)為例，該網(wǎng)站上許多廠房信息都是有環(huán)評(píng)服務(wù)的。另外還可以考慮相關(guān)的優(yōu)惠政策。

工業(yè)園廠房出售扶持政策

對(duì)勞動(dòng)密集型項(xiàng)目企業(yè)或組團(tuán)產(chǎn)業(yè)園（電子產(chǎn)品組裝、服裝加工、褲襪編織、假發(fā)、鞋帽、箱包、玩具等）自正式生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)且員工月平均工資達(dá)到1460元以上（22個(gè)工作日）起五年內(nèi)，根據(jù)企業(yè)或產(chǎn)業(yè)園為當(dāng)?shù)厝罕娒撠氈ω暙I(xiàn)多少，由縣市政府申請(qǐng)地區(qū)產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)資金，按照給本廠當(dāng)?shù)貑T工發(fā)放工資額度給予2％—5％獎(jiǎng)勵(lì)：第-年按照給本廠當(dāng)?shù)貑T工發(fā)放工資額度給予5％獎(jiǎng)勵(lì)；第二年按照給本廠當(dāng)?shù)貑T工發(fā)放工資額度給予4％獎(jiǎng)勵(lì)；第三年按照給本廠當(dāng)?shù)貑T工發(fā)放工資額度給予3％獎(jiǎng)勵(lì)；第四年按照給本廠當(dāng)?shù)貑T工發(fā)放工資額度給予2.5％獎(jiǎng)勵(lì)；第五年按照給本廠當(dāng)?shù)貑T工發(fā)放工資額度給予2％獎(jiǎng)勵(lì)。由縣市政府每季度審核一次申請(qǐng)地區(qū)產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)資金予以補(bǔ)貼。

裝修廠房出售選涂料

聞氣味，辨質(zhì)量

獲得國(guó)家質(zhì)量認(rèn)可的產(chǎn)品是有保證的，質(zhì)量好，環(huán)保型油漆的氣味應(yīng)該是溫和、淡雅、芳香味純正的，劣質(zhì)的油漆會(huì)有一種強(qiáng)烈的刺鼻氣味或其它不明的異味。目前部分劣質(zhì)漆也有香味，甚至比香水還香，這種油漆的苯可能超標(biāo)，而苯就是一種無(wú)色具有特殊芳香味的液體，對(duì)人類健康有很大的危害，因此朋友們?cè)谫?gòu)買(mǎi)油漆時(shí)一定要聞一聞它的氣味。工業(yè)園廠房出售

買(mǎi)廠房需要注意什么呢?工業(yè)園廠房出售

一、廠房的產(chǎn)權(quán)是否明晰

提到這個(gè)問(wèn)題，是因?yàn)楝F(xiàn)在有些廠房是多個(gè)人共有的，如有家庭共有的、有夫妻共有的、還有繼承人共有的，所以買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂廠房買(mǎi)賣(mài)合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買(mǎi)方與其簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的 。工業(yè)園廠房出售

二、交易的廠房是否在租

有些廠房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買(mǎi)方只看房產(chǎn)證，只注重過(guò)戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買(mǎi)方極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因?yàn)槲覈?guó)包括大部分國(guó)家均認(rèn)可“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”，也就是說(shuō)廠房買(mǎi)賣(mài)合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買(mǎi)受人及中介公司忽視，也被許多出賣(mài)人利用從而引起較多糾紛。工業(yè)園廠房出售