南城街道舊樓加裝電梯的發展與前景服務介紹「在線咨詢」

成都又一老舊小區加裝電梯居民說開了6次壩壩會

“上樓難，難于上青天”，隨著老齡化社會的到來，越來越多未安裝電梯的老樓問題顯現出來。

為多層住宅老人出行難等問題、鼓勵既有住宅加裝電梯，2018年8月，成都市先后出臺了一系列文件加以推進、予以保障。對于符合相關政策要求的既有住宅，經三分之二以上的業主同意加裝電梯后，政府給予20萬元/臺的補助。

成都老樓加裝電梯之舉已經破冰。5月7日，封面新聞記者了解到，成華區猛追灣街道祥和里社區188號院落也正在加裝電梯，據悉這是成華區首部老舊小區安裝電梯。

祥和里188號院落共兩個單元，6樓1底磚混結構，建成于1997年，現共有居民住戶28戶，由于院落住戶較少，這里的居民反而快統一了意見，這里也成為了個向街道申請安裝電梯的院落。

祥和里188號院落自管小組組長陳從秀告訴記者，對于裝電梯這個事情，大多數居民是非常高興的，按照政策，政府出資20萬，剩下的部分由居民自籌，那么，該院落要加裝2部電梯，大概需要自籌40萬元。

如何分攤費用?

“我們就大概開了6次居民大會，后達成統一意見，按照樓層高低來收費，一二層樓不用裝，電梯就不在一二樓開門，那么一二樓的居民就不出錢，從三樓到七樓，樓層低的居民出錢就少一些，樓層高的就多一點，大家也認可這個方案，覺得公平。”陳從秀說。

也有2戶高層的住戶不愿意出錢安裝，她們選擇安裝電梯，出了錢的住戶用卡上電梯，沒出錢無卡，如果這幾家以后想用了，再交錢辦卡就行。

“這個院落電梯加裝工程于4月23日正式開工，預計六月底七月初，檢驗合格后就能交付居民使用了。”祥和里記者，猛追灣街道六個社區，目前有意向安裝電梯的有5個老舊小區。對于來申報的老舊小區，街道都會積極與區住建交局對接，全力協調各個單位配合，全力推進老舊小區安裝電梯相關事宜;針對電梯安裝過程中涉及到水、電、氣、通訊等管線遷改，街道、社區也全力協調相關管理單位予以政策支持和優先辦理。

舊樓加裝電梯流程將進一步簡化

方案進一步降低加裝難度，明確“雙2/3以上業主同意”即可申請加裝。

2018年1月印發的《三明市既有住宅增設電梯實施辦法》

(1)2014年1月13日《關于原設計有電梯井的城市既有住宅增設電梯的實施意見》(明建房〔2014〕5號)出臺前，已經竣工驗收的原設計有電梯井的既有住宅，擬在住宅外部另行增設電梯的，設計單位應提出充分的理由和依據(原設計電梯井被住戶私自占用的不能作為理由)，并經同幢號全體業主書面簽名同意并簽訂書面協議書后(應注明業主的房屋所有權證號)，方可提出申請。

(2)原設計無電梯井的既有住宅增設電梯，應經專有部分占同梯號建筑物總面積三分之二以上且占同梯號總戶數三分之二(含三分之二)以上業主同意并簽訂書面協議書(應注明業主的房屋所有權證號)后，方可提出申請。

2019年9月發布的《關于進一步簡化三明市區既有住宅增設電梯工作流程的通知》

(1)2014年1月13日《關于原設計有電梯井的城市既有住宅增設電梯的實施意見》(明建房〔2014〕5號)出臺前，已經竣工驗收的原設計有電梯井的既有住宅，擬在住宅外部另行增設電梯的，設計單位應提出充分的理由和依據(原設計電梯井被住戶私自占用的不能作為理由)，并經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主簽字同意。

(2)原設計無電梯井的既有住宅增設電梯，應經專有部分占同梯號建筑物總面積三分之二以上且占同梯號總戶數三分之二(含三分之二)以上業主簽字同意。

老樓加裝電梯，居民出行更方便了！

“成熟一批，上報一批”原則

滾動式推進改造工作

經市、區政府確認的

批12個項目正在同步開展

前期群眾動員與設計工作

第二批改造項目申報工作也已啟動

下一步，石景山區將在梳理

2000年之前建成的老舊小區的基礎上

詳細核實整治范圍

完善老舊小區數據庫

計劃利用2021-2025年五年時間

“滾動式”推進老舊小區綜合整治

逐年實施15-20個項目

力爭到2025年底實現

所有老舊小區綜合整治全覆蓋

努力把石景山區老舊小區

打造成居住舒適、生活便利

整潔有序、環境優美

鄰里和諧、守望相助的美麗家園

老樓裝電梯，取消“一票否決”能破局嗎？看看他們怎么說

鄰居不理解？

熱心人牽頭很重要

8日上午，記者來到紅星路96號大院2號樓。該棟樓加裝的電梯為“”式，從三樓開始與樓梯通道相連接。

“當時我們從一樓到七樓征求每戶人家的意見，令人欣慰又意外的是，居民們都表示會大力支持。”住在同一棟樓里，張羅起加裝電梯事宜的張寶金和史進明告訴記者，把消息發布在小區業主群里的時候，不僅是高層住戶，特別是1、2層住戶，面對施工將會帶來不可避免的干擾，也都毫不猶豫答應了。

“我自己是老人，樓上也有老人，他們要安裝我肯定支持。”住在一樓的李奶奶說。

史進明告訴記者，隨后小區住戶們一齊精心挑選電梯加裝公司，“為了考慮到對一層住戶的實際影響，我們專門去電梯公司參觀了兩次，試乘了很多型號的電梯，選擇這一臺是因為運行幾乎沒有噪音。”

采不到光、通不了風、噪音大？

實際使用中低層住戶感覺“還挺好”

隨后，記者來到了位于省城績溪路上的安醫附院家屬區，記者在現場看到，在11棟單元門前加裝好的電梯間格外醒目。