阜陽小區物業服務-服務放心

物業管理服務內容有哪些?

1.經常對物業管理區域進行全1面的巡視、檢查，定期對住宅的共用部位、共用設備和公共設施進行養護;

2.發現住宅的共用部位、共用設備或者公共設施損壞時，立即采取保護措施，并按照物業管理服務合同的約定進行維修;

3.接到物業損壞報修時，限時進行維修和處理;

4.做好物業維修、更新及其費用收支的各項記錄，妥善保管物業檔案資料和有關的財務帳冊。

一、協調各方面社會關系

物業管理公司應與派1出所、街道居委會經常保持聯系，協調好工作。管理公司還應與物業相關的政府各部門如供水、供電、煤氣、電信、市政等進行溝通，以便出現情況都可與有關部門配合，盡快予以解決。

二、處理好物業內部人際關系

一個大型物業內部居住著各種職業、性格的業主和用戶，物業管理公司可通過開展聯誼活動，讓業主和用戶有機會交流，加深理解，減少糾紛和爭執的發生。

物業管理服務是指物業公司為了保持物業和公共設施完好、環境整潔優美、公共秩序良好、物業使用安全，向業主或者使用人提供的一種服務活動。

一是綜合服務，比如處理公共性的事務、受理住戶的咨詢和投訴、組織開展健康有益的文體娛樂活動等。

二是小區的設施管理及維修養護，包括對房屋及配套設施設備、共用設施設備進行日常管理和維修養護。

三是綠化養護，有專業人員實施綠化養護管理。

四是保潔服務，通過健全的保潔制度，保持小區的清潔衛生。

五是協助公共秩序，管理內容包括專人站崗值守、安全巡邏等，對進出小區的車輛實施有效管理，引導車輛有序的通行、停放等各方面。