房屋檢測報價常用解決方案

浙江久鑫建筑科技有限公司是一家從事房屋、建筑物、橋梁等加固施工的專業(yè)技術(shù)型公司。

建筑加固改造是指既有建筑因某些原因需在科學(xué)檢測鑒定基礎(chǔ)上采取合理的加固修繕措施，或通過結(jié)構(gòu)改造以提高原結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性。優(yōu)點具有粘貼鋼板相似的優(yōu)點外，還具有耐腐濁、耐潮濕、幾乎不增加結(jié)構(gòu)自重、耐用、維護費用較低等優(yōu)點，但需要專門的防火處理，適用于各種受力性質(zhì)的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件和一般構(gòu)筑物。隨著建筑加固改造技術(shù)不斷成熟、提高，建筑加固改造工程逐漸走近尋常百姓家，因為環(huán)境因素在長期的外部環(huán)境及使用環(huán)境條件下，建筑結(jié)構(gòu)材料每時每刻都受到外部介質(zhì)的侵蝕，導(dǎo)致材料狀況的惡化，這時，房屋就需要加固。

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房屋加固的理由：采取加固改造技術(shù)手段可滿足既有建筑改變使用功能安全性

土地資源的，使致對既有建筑物的增層、擴建或改變既有格局等工程的滋生，這些都需要通過加固改造技術(shù)手段來確保改造后的建筑物安全使用。防銹部位須清理至露出鋼材本色，配制防銹漆時須確保色澤、粘度均勻一致，底漆表干后方可涂面漆，并注意不斷攪拌均勻。尤其是加固改造手段可滿足既有建筑改變使用功能，隨著時代的發(fā)展，建國時期建造的建筑物使用功能不夠人性化，比如高層建筑無安裝電梯、別墅沒有建造車庫等，這些使用缺陷都可以通過建筑加固改造來實現(xiàn)，是不是很神奇呢？當(dāng)然涉及建筑結(jié)構(gòu)改造工程必須有專業(yè)設(shè)計院來設(shè)計及結(jié)構(gòu)加固公司來施工。

房屋加固公司常用的砌體結(jié)構(gòu)加固方法：水泥砂漿面層加固方法：

該法屬于復(fù)合截面加固法的一種，其優(yōu)點與鋼筋混凝土面層加固法相近，但提高承載力不如前者，適用于砌體墻的加固。

砂漿面層加固按材料組成分為三種，即高強度等級的水泥砂漿面層、水泥砂漿內(nèi)配置鋼筋網(wǎng)面層、聚合物砂漿和鋼絞線面層，三種方法均可不同程度的提高墻體的受壓、受剪承載力，提高砌體剛度提高抗震性能。此外，為了使混凝土與磚柱更好地，無論單側(cè)加固還是兩側(cè)加固，應(yīng)將原磚柱的角磚每隔300mm打去一塊，使后澆混凝土嵌入磚柱內(nèi)。砂漿面層施工可采用噴涂，也可采用手工抹制，是砌體結(jié)構(gòu)加固中較常用的方法。在水泥砂漿中如果摻入短玻璃纖維絲，形成具有較高抗拉強度和抗裂性能的復(fù)合材料，經(jīng)濟合理，便于施工，增強加固效果。

　　與新建結(jié)構(gòu)施工相比，結(jié)構(gòu)加固施工要明顯容易一些。結(jié)構(gòu)加固中眾多新方法無需采用大型機械與濕作業(yè)，因而施工效率也要高得多。然而，簡單并非代表可以降低要求，結(jié)構(gòu)加固中依舊有多個要點需要注意，例如基材表面處理不徹底會造成加固完全失效。

　　施工中必須嚴格依據(jù)規(guī)范執(zhí)行，以保證加固工程的質(zhì)量與效果。通過上述結(jié)構(gòu)加固流程我們可以看出，結(jié)構(gòu)加固的復(fù)雜程度取決于被加固結(jié)構(gòu)規(guī)模的大小。

　　當(dāng)結(jié)構(gòu)整體進行加固時，面臨的不確定因素就會成倍的增加，要求涉及人員具有較強的結(jié)構(gòu)理論、豐富的工程經(jīng)驗，才能保證結(jié)構(gòu)加固的順利進行，這也是結(jié)構(gòu)加固會被認為復(fù)雜的原因之一。