醫院并購估值常用指南「在線咨詢」

市場上常用的估值方法主要有三種——資產估值法、市場比較法和收益折現法。

資產評估法，包括凈資產估值法、重置成本法、清1算價值法、市場價值法。

市場比較法，包括PE法、PB法、PS法。PE法就是凈利潤乘以倍數，PB法就是凈資產乘以倍數，PS法就是銷售額乘以倍數。在什么情況下使用PS法？就是沒有利潤，只有銷售額，還在成長期。PB法多數是用于國有企業，就是凈資產多少倍，如何保值增值。所以比較常用的還是PE法。

收益折現法就是對未來的測算，比如未來三五年有多少收益，收益完以后折現回來，到今天值多少錢。

盡調。我們多數都是委托社會機構，比如律師事務所、會計師事務所、FA、投顧和券商去盡調，當然這些機構很專業，但是真正核心的問題，他們往往挖不出來，只能做到合規。為什么說做投資要對行業非常熟悉，因為對這個行業很熟悉的話，這個企業有哪些關鍵點，可能會出現什么坑，就能看得懂。

交易方案的設計。企業分幾種，一種是特別優1秀的企業，你投不進去，但是它短期內可能有資金需求，又不符合銀行貸1款的條件，怎么辦？可以借給它資金，不過也會有一些條件，比如感覺企業很好，有償債能力，但咱不是奔著借1款去的，咱是想去拿到股份，那就可以約定先借，達到什么條件之后再轉股，就是找機會。

氣度

氣度講的是胸懷，要學會共享。投資完成之后，不能以股東地位高高在上，首先是要和管理層一起風擔風險，然后才是共享利益。團隊的利益會和投資人利益綁在一起。在國內，必須考慮團隊的利益，利益是一導向，錢給不到位，或者利益分享機制不到位，這個項目百分1之百失敗。

同時，企業由管理團隊的具體運營，具體執行時他們想采取什么樣的做法，投資不可能管的那么細，也是管不住的，派人也基本沒用，所以一定是基于信任，建立分享機制。分享包括跟團隊的分享，跟股東的分享，跟員工的分享，跟LP的分享。