焦作房屋質量檢測機構給您好的建議

河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業發展宗旨，以技術求生存、以誠信求發展。

外填充墻的損傷檢測

外填充墻的損傷檢測內容應包括外填充墻主體的損傷檢測、飾面層的損傷檢測、勒腳的損

傷檢測等。

外填充墻主體的損傷檢測內容應包括墻身的傾斜弓凸程度檢測、主墻體的裂縫、砌筑砂漿

酥松程度檢測。

飾面層的損傷檢測內容應包括飾面層的粘結缺陷檢測，飾面層空鼓、剝落、開裂及滲水狀

況檢測，勾縫砂漿的酥松程度檢測。

勒腳的損傷檢測內容應包括對勒腳的裂縫、侵蝕狀況進行檢測。

傾斜弓凸檢測時應確定傾斜弓凸的部位、程度和產生變形的主體范圍，裂縫檢測時應確定

出現裂縫的位置、長度、寬度及數量，砂漿酥松程度檢測時應確定出現酥松狀況的位置、

范圍。

飾面層粘結缺陷檢測宜采用紅外熱像法進行檢測，檢測方法應按現行中國工程建設標準化

協會標準《紅外熱像法檢測建筑外墻飾面層粘結缺陷技術規程》（CECS204）的規定執行

，檢測應確定飾面層存在粘結缺陷的部位、面積及程度。

飾面層空鼓、剝落、開裂及滲水狀況檢測應確定飾面層存在空鼓、剝落、開裂及滲水狀況

的部位、面積及程度。

外填充墻受自然災害或人為破壞等因素所造成的損傷程度檢測時應確定自然災害或人為破

壞產生的時間，外墻損傷產生的原因、范圍、程度。

外填充墻損傷檢測應以文字描述、數據記錄為主，必要時可采用多媒體進行輔助記錄。

廠房改建為酒店后需要做的安全性檢測鑒定是什么？

　　01房屋抗震等級鑒定檢測

　　通過對房屋的改建，不同的房屋的用途也會發生改變，抗震等級也會出現變化，原來的抗震能力不一定能夠和現在的房屋抗震相對比。房屋抗震等級的鑒定，就是通過對房屋質量檢測，按照一定的規定抗震設防要求，針對房屋在一定程度地l震作用下進行安全性評估的過程，終根據評估的情況來進行對房屋建筑進行抗震等級劃分。

　　02建筑結構的安全性

　　檢測這一項是為了防止結構倒塌，也是衡量結構工程重要的質量標準。房屋安全檢測一般需要通過對現場復核結構布置、荷載情況，材料性能檢測、裂縫損傷檢測、經結構驗算和分析、沉降變形測量，對結構的安全進行評估，并且提出一些可行性的加固建議。

　　03房屋強度檢測

　　房屋安全性檢測和房屋抗震檢測，房屋安全性檢測是指通過調查、現場檢測、結構分析驗算、對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。

　　04提成改建方案以及建議

　　質佳檢測建議，房屋建造過程中、續建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有房屋結構進行安全鑒定和抗震鑒定，綜合評估改建后的結構安全性，必要時，提出改建方案優化措施和原結構加固措施建議。

河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。

主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業發展宗旨，以技術求生存、以誠信求發展。

住房易漏水的四大部位，以及預防解決措施

　　1.家中管道漏水

　　找出漏水口后，在管道口周邊做一層防水涂料，24小時之后做滲水檢驗。

　　2.房頂防水層漏水

　　大多數住宅房一般都設有預防雨水或是其他地下水進入的防水層，當防水層發生漏水之后，迅速找到滲漏點再將墻地面保護層全部鏟掉后重新做防水層。在24小時候后做滲水試驗，如沒有問題就可以修補砼了。

　　3.墻樓面現黑斑污點

　　新房入住不久發現墻體潮濕出現黑斑，先尋找滲漏點，其次將墻面或地面滲漏處的保護層鏟掉。然后按照規范修補，后就得重新做防水，再恢復。

　　4.墻體裂縫漏水

　　裂縫漏水是高發問題之一，主要原因是澆搗混凝土時沒有控制好溫度，養護沒到位;鋼筋的配比與結構，樓頂天面的荷載過重而造成。首先要將接頭不好的砼清理干凈，按照施工規范的要求，然后再用高一標號的砼進行修補。