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發(fā)布時間：2020-10-30 04:06
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不要被開發(fā)商騙了，毛坯房正規(guī)驗收是這么做的，含圖及說明
一、毛坯房承接驗收流程、計劃、常用工具及項目1、毛坯房承接驗收流程注：以下圖片均可點擊查看高清圖2、毛坯房承接驗收計劃根據(jù)項目進度制定檢查計劃，在項目交付前完成檢查整改，檢查項目必須是全檢，而不是抽檢。參加人員對于檢驗標(biāo)準(zhǔn)的掌握是提高工作質(zhì)量的基礎(chǔ)和保證。戶內(nèi)檢查每小組一般每工作日能完成xx戶的檢驗。3、毛坯房承接驗收常用工具4、毛坯房承接驗收項目房間及公共部分空間尺寸現(xiàn)澆板厚度及裂紋門窗安裝工程墻面、地面和頂棚面層防水工程玻璃安裝工程給排水系統(tǒng)安裝工程電氣安裝工程二、毛坯房承接驗收的依據(jù)《住宅建筑規(guī)范》GB50386-2005《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2011《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2015《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2010《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2015《XX市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗管理辦法》工程所在地規(guī)定三、毛坯房承接驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法1、房間及公共部位空間尺寸2、開間尺寸檢測方法3、門窗檢查4、墻面、地面和頂棚5、防水工程6、玻璃安裝工程7、建筑給排水工程除分戶檢驗要求檢查事項外，應(yīng)作支管排水坡度檢查、通球試驗、試驗、給水管道壓力試驗8、建筑電氣工程配電箱、外墻窗、欄桿等電位、接地、線間絕緣測試—— 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制
詳細(xì)的驗房注意事項，不看準(zhǔn)后悔
業(yè)主在收到房子的時候，有一個很重要的步驟就是驗房。在驗房前一定要做足準(zhǔn)備，不留任何四角。下面，小編就給大家詳細(xì)的介紹下驗房注意事項。首先，驗房注意看樓地面的平整度，用長尺靠墻壁地面檢查，同時看墻面有無劃痕裂紋，要是有的話，可以要求開發(fā)商進行修補之后再簽字。還要看室內(nèi)樓梯有沒有缺損，看其平整性如何。門窗檢查也是有必要的，門窗的軌道要順暢，看門能不能關(guān)嚴(yán)實，不然會有風(fēng)進入房內(nèi)。要檢查門安裝的牢不牢固，隔音效果好不好，它的密封程度如何。在驗房的時候，還要注意看陽臺的地面有無破損，陽臺設(shè)備是否完好。驗房還要注意看給水配套是否齊全，注意是水管和龍頭供水問題。之后再解決排水問題，主要檢查馬桶、浴缸、衛(wèi)生家和廚房等地方，地面也不能有積水現(xiàn)象。驗房還要注意強電弱電的檢查，主要檢查開關(guān)、插座的牢固程度，衛(wèi)生間好安裝防水插座，這樣可以防止發(fā)生漏電，保證一定的安全性。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制
煤氣表主要檢查的是安全方面，哪一張紙，點燃至冒煙，在靠近報警器周圍檢測是否會自動關(guān)閉電磁閥，安全問題一定要注意，有問題要馬上申報，檢查衛(wèi)生間下水管孔距，孔距指的是地面上孔的中心到墻面的距離，測量數(shù)據(jù)大于30cm表示正常沒有問題，檢查水管阻火圈是否備齊，阻火圈很重要，當(dāng)產(chǎn)生火災(zāi)時，金屬材質(zhì)的阻火圈會內(nèi)熱漲冷縮向內(nèi)擠壓，從而把水管擠爆，讓水管里的水流出來，允許一時間起到降低火勢的影響。.也可以防止火焰繼續(xù)向上蔓延。防水及電表檢測經(jīng)由過程閉水科學(xué)研究檢驗防水，新房防水防漏是檢查的大項，在衛(wèi)生間里做閉水試驗。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制
