合陽中小企業(yè) 管理咨詢詢問報價

中小企業(yè) 管理咨詢給大家講解建筑師和建造師的區(qū)別，建筑師通過與工程投資方（即通常所說的甲方）和施工方的合作，在技術(shù)、經(jīng)濟、功能和造型上實現(xiàn)建筑物的營造。在逐步復(fù)雜的建筑營造領(lǐng)域，建筑師越來越多的扮演一種在建筑投資方和專業(yè)施工方（比如建筑設(shè)備，結(jié)構(gòu)設(shè)計等）之間的溝通角色。撤銷是一種對行政許可的法律收回行為，具有剝奪性和不可逆轉(zhuǎn)性以及補救性。建筑師通常為建筑投資者所雇傭并對其負(fù)責(zé)而不是建筑施工者。

     建造師是以專業(yè)技術(shù)為依托、以工程項目管理為主業(yè)的執(zhí)業(yè)注冊人員，近期以施工管理為主。建造師是懂管理、懂技術(shù)、懂經(jīng)濟、懂法規(guī)，綜合素質(zhì)較高的復(fù)合型人員，既要有理論水平，也要有豐富的實踐經(jīng)驗和較強的組織能力。

注冊建筑師是依法取得注冊證書，在一個建筑設(shè)計單位內(nèi)執(zhí)行注冊建筑師業(yè)務(wù)的人員。注冊建造師是依法取得注冊建造師資格證書，從事建設(shè)工程項目總承包和施工管理關(guān)鍵崗位的專業(yè)技術(shù)人員。

天策中小企業(yè) 管理咨詢?yōu)槟榻B，在出臺的2015建筑標(biāo)準(zhǔn)中，企業(yè)的建造師、職稱人員、現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人，已經(jīng)成為申請的必備條件。那么技術(shù)工人證書如何判斷是否有效呢？《商品房銷售（預(yù)售）許可證》：是指市、縣房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準(zhǔn)性文件。 建筑企業(yè)的技術(shù)工人，應(yīng)有國家相關(guān)部門頒發(fā)證書，確認(rèn)技術(shù)工人的能力和資格。技術(shù)工人證書頒發(fā)部門如下。

技術(shù)工人部門，在建設(shè)部的技術(shù)人員頒發(fā)機構(gòu)名錄內(nèi)的；水利工程技術(shù)工證書由水利工程協(xié)會頒發(fā)的；   建筑消防設(shè)施施工技術(shù)工人證書由消防協(xié)會頒發(fā)的；設(shè)計單位技術(shù)總負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)具有全日制大學(xué)本科以上學(xué)歷、10年以上設(shè)計經(jīng)歷，且主持過建筑面積5000平方米以上的人防工程和其他人防防護設(shè)施設(shè)計不少于2項，具備執(zhí)業(yè)資格或?qū)I(yè)技術(shù)職稱。未在國家建設(shè)不頒發(fā)機構(gòu)名錄內(nèi)，但是有所在地省級建設(shè)主管部門頒發(fā)的，應(yīng)在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門網(wǎng)站能夠查到，或是出具書面證明的。  

對已有資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)，資質(zhì)換證調(diào)整為簡單換證，資質(zhì)許可機關(guān)取消對企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備指標(biāo)的考核。過渡期調(diào)整至2016年6月30日，2016年7月1日起，舊版建筑業(yè)企業(yè)證書失效。勞務(wù)分包(腳手架作業(yè)分包和模板作業(yè)分包除外)企業(yè)資質(zhì)暫不換證。資質(zhì)換證調(diào)整為簡單換證，一老資質(zhì)企業(yè)可以換發(fā)新證，不影響招標(biāo)施工。簡化了換證手續(xù)，下放部分資質(zhì)的審批權(quán)限。再次放寬了對勞務(wù)分包企業(yè)的綜合要求，緩解了勞務(wù)分包企業(yè)短期內(nèi)提高綜合水平的壓力。2017年安全生產(chǎn)許可證遺失后，在省級綜合類報紙上刊登遺失作廢聲明(聲明中應(yīng)注明企業(yè)名稱、所遺失安全生產(chǎn)許可證編號及有效期）。

同時，建筑企業(yè)需要注意的就是國家雖然下放了審批權(quán)限，但后續(xù)的動態(tài)核查更為嚴(yán)格，所以首先要盡早解決企業(yè)的人員等問題，符合標(biāo)準(zhǔn)，才能搭上此次順風(fēng)車。

沒有資質(zhì)的建筑企業(yè)可以承接工程嗎？《國有土地使用證》：是指經(jīng)土地使用者申請，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)經(jīng)頒布的國有土地使用權(quán)的法律憑證。陜西天策中小企業(yè) 管理咨詢告訴您是不可以的。根據(jù)新《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三條，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術(shù)裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。所以，沒有資質(zhì)的企業(yè)是不能承接工程的，但一些規(guī)模較小不需要招的小工程應(yīng)該是可以做的。想要做正規(guī)的工程必須要有資質(zhì)才能承接，或者是到有資質(zhì)的公司，用他們的名義來承接工程。

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