南陽第三方學(xué)校房屋檢測信賴推薦「恒基房屋檢測」

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　  房屋的外在安全隱患表現(xiàn)特征大致有兩種。一是直觀可發(fā)現(xiàn)房屋存在明顯的傳力路徑改變、受力裂縫、變形、構(gòu)造缺陷、結(jié)構(gòu)損傷等可能影響房屋安全的現(xiàn)狀。二是房屋自身不存在安全隱患，但周邊環(huán)境存在安全隱患，當(dāng)外在的安全隱患演變成事故時，會對房屋安全產(chǎn)生直接影響。如密集區(qū)周邊危險房屋倒塌時，波及附近房屋;溝壑旁的已有房屋，由于周邊新建房屋對已有房屋產(chǎn)生附加應(yīng)力或其它原因使土方塌落，造成已有房屋倒塌。

  自己如何判斷自己所住的房子是否危房?

　　1、木結(jié)構(gòu)房屋要檢查木構(gòu)件的木質(zhì)是否有潮腐、蟲蛀等跡象。穿榫結(jié)構(gòu)應(yīng)重點(diǎn)檢查榫眼是否斷裂，榫節(jié)頭是否已松動失去作用。

　　2、土結(jié)構(gòu)房屋中，須重點(diǎn)勘查土坯墻和土墻的墻腳、墻身是否潮濕，墻腳有無鼠洞，墻身是否有傾斜。土墻有裂紋沒關(guān)系，怕的是潮濕和傾斜。

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 在高層建筑物外墻施工過程中，存在聚合物防水修補(bǔ)砂漿層裂縫及龜裂、空鼓、脫落等質(zhì)量問題。

主要有以下幾個方面原因：

1.聚合物修補(bǔ)砂漿配合比不準(zhǔn)確

  不按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的配比施工，聚合物修補(bǔ)砂漿標(biāo)號低、施工過程中隨意摻水，容易造成空鼓，或聚合物修補(bǔ)砂漿標(biāo)號過大，不僅造成不必要的浪費(fèi)，還會導(dǎo)致聚合物修補(bǔ)砂漿收縮裂縫。

2.聚合物修補(bǔ)砂漿閑置時間過長

  成品聚合物防水修補(bǔ)砂漿攪拌量過大、閑置時間長，未在規(guī)定時間內(nèi)使用完。

3.刷界面處理劑

  聚合物修補(bǔ)砂漿抹灰前未涂刷界面處理劑，或者涂刷不均勻、漏涂及界面劑養(yǎng)護(hù)不到位等。

鋼結(jié)構(gòu)及不同結(jié)構(gòu)類型的常見檢測加固方法

粘鋼加固法

　　鋼筋混凝土受彎構(gòu)件外部粘鋼加固是在構(gòu)件承載力不足區(qū)段(正截面受拉區(qū)、正截面受壓區(qū)或斜截面)表面粘貼鋼板，這樣可提高被加固構(gòu)件的承載力，且施工方便。

　　該法施工快速、現(xiàn)場無濕作業(yè)或僅有抹灰等少量濕作業(yè)，對生產(chǎn)和生活影響小，且加固后對原結(jié)構(gòu)外觀和原有凈空無顯著影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘工藝與操作水平;適用于承受靜力作用且處于正常濕度環(huán)境中的受彎或受拉構(gòu)件的加固。