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發布時間：2020-08-26 02:14

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防水層開裂和滲漏原因分析

在當前生活中，哪些原因導致防水層開裂和滲漏原因呢？接下來為大家進行分析：

（1）基礎不均勻沉降和撓度差引起的接縫變形位移，導致防水層開裂滲漏。　　

（2）受荷載作用使屋面板發生撓曲等變形，造成接縫發生位移導致防水層發生開裂和滲漏。　

（3）混凝土內部吸附水或游離水分的蒸發，使混凝土引起物理方面的干濕變形位移，導致防水層開裂和滲漏。如混凝土配合設計比例不當，水灰比過大時，多余的水在混凝土硬化過程中，逐漸蒸發形成許多空隙和相互連貫的毛細管網，而成為屋面的滲水通道；原則三：著重細部節點的防水處理屋面多數存在穿樓板管、通風道、女兒墻、天窗等防水敏感部位，由于結構相對復雜，施工難度高，加之重視程度不夠，很容易產生滲漏現象。另外過多的水分在砂石骨料表面，形成一層游離的水，相互之間也會形成毛細通道，在干燥作用下，毛細孔中的水逸出產生毛細壓力，使混凝土出現’毛細收縮’狀態的干縮現象，導致表面開裂。　

（4）剛性屋面長期暴露于大氣中，在長時間的日曬雨淋作用下，混凝土面面層會發生碳化現象，導致防水層起殼、起砂，引起滲漏。　　

（1）施工時混凝土振搗不密實，收光、壓光不好以及早期干燥脫水、后期養護不當，降低了混凝土結構的密實性和防水抗滲能力，導致屋面滲漏。　　

（2）施工時，氣溫過低或過高導致混凝土剛性防水屋面滲漏或開裂。當氣溫過低時，混凝土長度增長緩慢，在負溫度時，混凝土受凍，導致其強度降低和內部組織結構破壞或凍裂，失去防水效果，導致滲漏；而缺點也正是它不適合坡屋面、風力強勁的地區以及防水層鋪設后要承受施工作業所產生的外力作用的情況。當溫度過高時，在烈日暴曬下施工，會使混凝土的水分蒸發過快，出現干縮裂縫而導致滲漏。　　

（3）防水層未按設計要求找坡或找坡不正確，造成局部積水，在積水部位容易滲漏。　　

（4）混凝土防水屋面剛度大，與基層協調變形能力差，當防水層過薄時，由于基層變動，引起防水層開裂，產生裂縫，導致滲漏。　　

（5）變形縫防水構造、伸出屋面管道防水構造、泛水構造、分割縫防水構造、水落口防水等屋面細部構造處理不符合規范要求，導致屋面滲漏；另外，由于女兒墻、山墻與屋面板的變形不一致，若其交接處細部構造處理不當，也容易在交接部位開裂，形成滲漏。

（6）如果施工中不重視屋面嵌縫這一基本工序，嵌縫前，縫中的浮砂、石屑等夾物未清除干凈，致使嵌縫不密實，導致屋面滲漏；另外，嵌縫材料的粘結性、柔韌性和抗老化能力差，不能適應防水層變形而產生裂縫。

防水卷材的防水技術的重要性能

防水處理是非常重要的工程，所謂的防水處理較大的作用就是避免漏水及生活用水浸蝕建筑，防水應用的材料也是非常有講究的，從材料的研發設計到生產，每一道工序都必須按要求嚴格執行，可見防水處理的總要性。

防水技術在國內發展很早，古時期人們對建筑設計非常的精妙，歷經千年依然完好無損，主要的原因就是屋面處理的非常得當，所以，防水工程的質量高低直接影響建筑物使用的壽命，也影響人們正常生活是否正常進行。瑪蒂脂的老化與熬制時所用的瀝青性質及當地氣候條件有關，煤瀝青比石油瀝青老化快。隨著國內建筑行業的發展，從改革開放到現在取得的進步是非常大的，高層建筑，大跨度建筑日益增多，屋頂花園，屋頂游泳池相繼都出現，因此，建筑地下層的水利工程的重要性是必須的，另一方面來說，隨著科學技術的提高，各類的防水卷材技術含量也相應的升級，豐富了市場的原料，也提升了人們對防水材料的使用率。

建筑門窗發生滲漏問題的原因

在建筑工程中，建筑門窗對于工程來說，一旦發生了泄漏的問題，那么這就需要進行返修然而這是比較繁瑣的。對于這樣的問題有著這樣的原因，一是如果不容易確定漏水部位，維修持續時間相對較長；而是如果一次性修不好，那么著需要經過多次的維修處理，這樣在日后的使用中會造成較大的影響。所以改良防水物質的表面結構，就能開發出既防水又容易清洗掉表面污垢的材料，加大的減少現代防水工程施工的難度。所以建筑行業的專業技術人員應該要對建筑工程的門窗滲漏環節進行總結分析，從中找出滲漏的問題，還有產生的原因。

發現存在門窗滲漏的問題主要表現在：

一、面積較大的窗戶采用單板玻璃較大，然而也沒有合理分隔，附加加強框，風壓較大的時候，門窗的震動容易導致型材縫隙進水，門窗設計不合理導致滲漏。

二、門窗框和門窗墻體之間密封膠存在起泡、開裂，部分冬季進行打膠的門窗，密封膠失去粘結力，密封不嚴而滲漏。

三、在現場窗框直接固定在保溫層上，局部采取了防水加強的處理，導致某些部位在暴風雨之后門窗旁邊的保溫層與墻體間出現了滲漏。

四、門窗框的材料在拼接縫隙、螺栓孔沒有打膠，或者打膠但沒有密實，導致的滲漏。