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發布時間：2020-10-30 04:06
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不要被開發商騙了，毛坯房正規驗收是這么做的，含圖及說明
一、毛坯房承接驗收流程、計劃、常用工具及項目1、毛坯房承接驗收流程注：以下圖片均可點擊查看高清圖2、毛坯房承接驗收計劃根據項目進度制定檢查計劃，在項目交付前完成檢查整改，檢查項目必須是全檢，而不是抽檢。參加人員對于檢驗標準的掌握是提高工作質量的基礎和保證。戶內檢查每小組一般每工作日能完成xx戶的檢驗。3、毛坯房承接驗收常用工具4、毛坯房承接驗收項目房間及公共部分空間尺寸現澆板厚度及裂紋門窗安裝工程墻面、地面和頂棚面層防水工程玻璃安裝工程給排水系統安裝工程電氣安裝工程二、毛坯房承接驗收的依據《住宅建筑規范》GB50386-2005《住宅設計規范》GB50096-2011《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2015《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2001《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-2010《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-2002《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2015《XX市住宅工程質量分戶檢驗管理辦法》工程所在地規定三、毛坯房承接驗收標準和方法1、房間及公共部位空間尺寸2、開間尺寸檢測方法3、門窗檢查4、墻面、地面和頂棚5、防水工程6、玻璃安裝工程7、建筑給排水工程除分戶檢驗要求檢查事項外，應作支管排水坡度檢查、通球試驗、試驗、給水管道壓力試驗8、建筑電氣工程配電箱、外墻窗、欄桿等電位、接地、線間絕緣測試—— 次數用完API KEY 超過次數限制
詳細的驗房注意事項，不看準后悔
業主在收到房子的時候，有一個很重要的步驟就是驗房。在驗房前一定要做足準備，不留任何四角。下面，小編就給大家詳細的介紹下驗房注意事項。首先，驗房注意看樓地面的平整度，用長尺靠墻壁地面檢查，同時看墻面有無劃痕裂紋，要是有的話，可以要求開發商進行修補之后再簽字。還要看室內樓梯有沒有缺損，看其平整性如何。門窗檢查也是有必要的，門窗的軌道要順暢，看門能不能關嚴實，不然會有風進入房內。要檢查門安裝的牢不牢固，隔音效果好不好，它的密封程度如何。在驗房的時候，還要注意看陽臺的地面有無破損，陽臺設備是否完好。驗房還要注意看給水配套是否齊全，注意是水管和龍頭供水問題。之后再解決排水問題，主要檢查馬桶、浴缸、衛生家和廚房等地方，地面也不能有積水現象。驗房還要注意強電弱電的檢查，主要檢查開關、插座的牢固程度，衛生間好安裝防水插座，這樣可以防止發生漏電，保證一定的安全性。 次數用完API KEY 超過次數限制
煤氣表主要檢查的是安全方面，哪一張紙，點燃至冒煙，在靠近報警器周圍檢測是否會自動關閉電磁閥，安全問題一定要注意，有問題要馬上申報，檢查衛生間下水管孔距，孔距指的是地面上孔的中心到墻面的距離，測量數據大于30cm表示正常沒有問題，檢查水管阻火圈是否備齊，阻火圈很重要，當產生火災時，金屬材質的阻火圈會內熱漲冷縮向內擠壓，從而把水管擠爆，讓水管里的水流出來，允許一時間起到降低火勢的影響。.也可以防止火焰繼續向上蔓延。防水及電表檢測經由過程閉水科學研究檢驗防水，新房防水防漏是檢查的大項，在衛生間里做閉水試驗。 次數用完API KEY 超過次數限制
