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房產(chǎn)糾紛法律咨詢開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房怎么辦?

針對(duì)開(kāi)發(fā)商延遲交房，業(yè)主們可集結(jié)起來(lái)找開(kāi)發(fā)商討個(gè)說(shuō)法，如果不行可走法律程序。根據(jù)《合同法》百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。此外，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。因此，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房，業(yè)主可要求開(kāi)發(fā)商支付違約金或者賠償損失，購(gòu)房人如欲解除合同，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行催告。催告之后超過(guò)三個(gè)月的，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商解除合同。

“理想的法律顧問(wèn)”有怎樣的特征呢？

1、不是被動(dòng)地給法律意見(jiàn)，而是給解決方案。

很多時(shí)候，企業(yè)管理層需要的不只是一個(gè)能不能做的回答，而是希望法律顧問(wèn)給出該怎么做的建議。

2、服務(wù)速度理想，有任何問(wèn)題隨時(shí)聯(lián)系。及時(shí)解決問(wèn)題，客戶體驗(yàn)好。

這樣看來(lái)，一個(gè)企業(yè)真正需要的合適的法律服務(wù)顧問(wèn)，應(yīng)該做到下面這三點(diǎn)：

專業(yè)要好，不光是說(shuō)法律水平要夠，更多的是指律師能夠懂客戶的業(yè)務(wù)，能夠圍繞客戶需求，主動(dòng)提供解決方案的人。

“響應(yīng)及時(shí)”是客戶特別重要的需求。法律服務(wù)本質(zhì)上還是服務(wù)行業(yè)，客戶的體驗(yàn)是個(gè)特別重要的一環(huán)。

在聘請(qǐng)傳統(tǒng)法律顧問(wèn)時(shí)，由于專業(yè)方向不明，往往無(wú)法保證服務(wù)質(zhì)量的好壞；而價(jià)格也并非公開(kāi)透明，甚至?xí)霈F(xiàn)“看人開(kāi)價(jià)”的情況。

勞動(dòng)糾紛法律咨詢

勞動(dòng)糾紛法律咨詢，我國(guó)《勞動(dòng)合同法》明確規(guī)定，建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同?？梢?jiàn)訂立書(shū)面的勞動(dòng)合同是用工單位的責(zé)任和義務(wù)。若用工單位未訂立書(shū)面勞動(dòng)合同，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第八十二條規(guī)定：用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。”現(xiàn)你已經(jīng)工作了兩年，未簽訂勞動(dòng)合同，現(xiàn)被辭退，可以索要雙倍的工資，同時(shí)若符合《勞動(dòng)合同法》第四十六條用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那闆r，還應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每工作一年獲得一個(gè)月的工資，若是辭退，依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第八十七條，則應(yīng)當(dāng)雙倍補(bǔ)償。

房產(chǎn)糾紛法律咨詢起訴流程是什么？

房產(chǎn)糾紛法律咨詢，這種事情屬于普通的民事案,是原告在房屋所在地的人民起民事。人民收到起訴書(shū)后會(huì)在七日內(nèi)給答復(fù)，決定是否。像房產(chǎn)糾紛這類的普通程序?qū)徖砻袷掳讣?時(shí)間上一審不能超過(guò)六個(gè)月,如果說(shuō)適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖?那么一審一般不超過(guò)三個(gè)月。

房產(chǎn)糾紛的起訴流程：

1、房產(chǎn)糾紛這種事情屬于普通的民事案,是原告在房屋所在地的人民起民事。

2、房屋所在地的人民收到起訴書(shū)后會(huì)在七日內(nèi)給答復(fù)，決定是否。

3、根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，像房產(chǎn)糾紛這類的普通程序?qū)徖砻袷掳讣?時(shí)間上一審不能超過(guò)六個(gè)月,如果說(shuō)適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖?那么一審一般不超過(guò)三個(gè)月。

4、律師費(fèi)會(huì)根據(jù)各地的水平收取，標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的,可以到當(dāng)?shù)刈稍?費(fèi)誰(shuí)起訴的誰(shuí)交,后由哪邊敗訴哪邊承擔(dān),要是雙方都沒(méi)有完全勝訴的,那么會(huì)按比例承擔(dān)。