蘇州市專業(yè)執(zhí)行服務(wù)為先「多圖」

fa院在這幾種情況下可對(duì)欠債者wei一住房進(jìn)行執(zhí)行。

　　1、對(duì)被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活的必需的居住房屋的，比如你是老人，那么名下雖然有一套房子，但是你兒子的房子多，他足以保障你的生存。

　　2、執(zhí)行依據(jù)生效之后，被執(zhí)行人為逃避zhai務(wù)而轉(zhuǎn)讓他名下的其他房產(chǎn)的，本來(lái)有房產(chǎn)，甚至有多套房產(chǎn)，但是執(zhí)行依據(jù)生效之后，為了逃避zhai務(wù)，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移自己名下的房產(chǎn)，造成了只有一套房產(chǎn)，這不屬于保護(hù)的對(duì)象，因?yàn)槟愕哪康氖菫榱颂颖躾hai務(wù)的履行。江蘇省高院關(guān)于執(zhí)行疑難案件的解答1、是否必須先追加配偶為被執(zhí)行人，然后才能采取執(zhí)行措施。

不能被認(rèn)定為“wei一住房”的情況有：

人民fa院在執(zhí)行程序中查明有下列情形之一的，不能認(rèn)定被執(zhí)行人僅有“一處住房”，應(yīng)當(dāng)予以執(zhí)行：

（1）一審、仲裁案件li案受理后，被執(zhí)行人因轉(zhuǎn)讓其他住房而形成一處住房的；

（2）被執(zhí)行人在城鎮(zhèn)雖只有一處住房，但在當(dāng)?shù)兀h級(jí)的市、縣、區(qū)）農(nóng)村有宅基地并自建住房的；

（3）被執(zhí)行人的一處住房用于出租、出借的；

（4）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬連續(xù)一年以上未居住的；

（5）—處住房系執(zhí)行案件zhai務(wù)所指向的標(biāo)的物的；

（6）其他不宜認(rèn)定為“一處住房”的情形。

什么情況下可以執(zhí)行被執(zhí)行人wei一住房所有權(quán)？

在現(xiàn)實(shí)生活中不乏有被執(zhí)行人抱著不會(huì)執(zhí)行自己wei一住房所有權(quán)這樣的僥幸心理，因?yàn)楦鶕?jù)所有權(quán)權(quán)能分離論，所有權(quán)的各項(xiàng)權(quán)能可以由不同的主體行使。zhai權(quán)人對(duì)zhai務(wù)人生存權(quán)的保障是應(yīng)急性的，所謂“救急不救窮”，zhai務(wù)人最終還是應(yīng)向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)住房保障，不能讓本應(yīng)當(dāng)由政府承擔(dān)的社會(huì)保障義務(wù)全部轉(zhuǎn)嫁給zhai權(quán)人承擔(dān)。人民fa院在執(zhí)行被執(zhí)行人wei一住房時(shí)，基于人道主義，被執(zhí)行人可繼續(xù)居住該房屋，但該房屋所有權(quán)仍可強(qiáng)制執(zhí)行。

江蘇平和成律師事務(wù)所主要律師均畢業(yè)于有名fa學(xué)院校，從業(yè)10年以上，具有較高的法律功底以及辦案經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)槟峁┑姆煞?wù)。