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4、無故障情況下，根據消防設備的產品說明書或公司規定對有關設備進行清潔潤滑保養。一方面通過保養可使消防設備一直處于正常的工作狀態；另一方面維保人員通過保養可加深對產品零配件的了解，因為消防產品型號繁多，僅憑經驗去工作，往往會犯錯誤。5、加強對消防規范、消防報警產品工作原理的學習，這兩項知識是一名合格維保技術人員必須熟練掌握的。

月檢表由消防主管或設備責任人現場驗收合格后簽收，一式2份，甲乙雙方各一份存檔。四、故障處理程序1、在日常巡查、月檢、季檢中發現的問題和故障，我司立即進行處理和排除，并將處理結果寫在檢查記錄表。2、日常發現消防系統故障時，值班人員請依據我司提供的聯系電話迅速與我司相關人員聯系，通知故障發生時間、現象等況。在接到客戶報障通知后，我司維護人員保證在24小時內即時到現場處理和排除故障。故障處理后填寫《故障處理報告》，由現場人員簽字認可，雙方存檔。

自動生成火災報警系統的運行狀態圖表

智能技防。是將用戶信息傳輸裝置采集的火災報警、故障等信息發送到云端服務器，當服務器辨識到火警或故障時，實時推送到手機、電腦、大屏等終端，隨時查看火災報警系統的信息，自動生成火災報警系統的運行狀態圖表，通過智能化的技防手段，極大增強了樓宇消防安全的管控能力維保報告電子化。使用該系統可取消紙質的巡檢卡和維保報告，電子化的巡檢記錄和維保報告還可以有效互動。各單位之間的維保報告在統一的格式下可以產生大數據讓管理者更加輕松地發現具有歸納性和預警性的批數據。當社會單位都實現了維保報告電子化后，消防主管部門和社會單位都會在大數據中受益。