東莞整棟寫字樓轉讓價格信息推薦,珠佳房地產投資公司

出售辦公樓繳納的稅費：

1、公司出售辦公樓應繳納企業所得稅：依據《中華人民共和國企業所得稅法》及其實施條例規定，你公司轉讓辦公樓取得的收益，應并入你公司應納稅所得額，計算繳納企業所得稅，法定稅率25％。

2、根據稅法的規定：房屋建筑物不屬于增值稅征稅對象，不征收增值稅。自建自用建筑物，不屬于營業稅應稅項目，不征收營業稅。建造建筑物并非自用的，屬于營業稅應稅項目，應當征收營業稅，稅率3％。銷售不動產的，屬于營業稅應稅項目，應當征收營業稅，稅率5％。

（1）增值額未超過扣除項目金額50%部分，稅率為30%；

（2）增值額超過扣除項目金額50%，未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%；速算扣除系數為5%；

（3）增值額超過扣除項目金額100%，未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%；速算扣除系數為15%；

（4）增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%；速算扣除系數為35% 。

(5)房地產企業建設普通住宅出售的，增值額未超過扣除金額20%的，免征土地增值稅。

辦公室風水決定你的生意 在中國，給人是一種神秘的職業，越來越多的人相信好的風水可以給自已帶來好運，就拿租用辦公室來說，租之前一定要請看過后才會租用，老板的辦公位置很重要，因為他的一切情況，決定著企業的整體發展趨勢，他帶動企業的發展速度和進步。

辦公風水原則業務辦公位置也很重要，他是掌控整個經濟來源。1、辦公座位前方一一定要有可以活動的空間，因為人的眼睛長在前面，如果座位太貼近墻面，就看不到其他地方的東西，這樣視覺會疲勞，也會因為看不到其他地方而不安。