鄭州上街區(qū)房產(chǎn)合同糾紛點擊了解更多

買賣合同中對于買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)都會做出一些規(guī)定，但是買賣合同糾紛依然會市場出現(xiàn)，下面我們來了解出賣人履行交付義務(wù)后訴請買受人支付價款，買受人以出賣人違約在先為由提出異議的，人民法院會進行怎樣的處理：

(一)買受人拒絕支付違約金、拒絕賠償損失或者主張出賣人應(yīng)當采取減少價款等補救措施的，屬于提出抗辯;

(二)買受人主張出賣人應(yīng)支付違約金、賠償損失或者要求解除合同的，應(yīng)當提起反訴。

【鄭州安博】是經(jīng)河南省司法廳批準于2015年成立，始終崇尚“和貴、鼎信、分享、共贏”理念，秉承“尊重律師、滿意客戶”文化，堅持“規(guī)模化、專業(yè)化、職業(yè)化、品牌化”的發(fā)展方向，致力于創(chuàng)建國際化商務(wù)律師事務(wù)所資源平臺的綜合性律師事務(wù)所，致力于為客戶提供專業(yè)的拂綠服務(wù)，維護客戶的合法權(quán)益。

現(xiàn)在人們的生活水平有了非常顯著的提高，很多人開始在各大城市買房置業(yè)，這就需要簽訂房屋買賣合同。

其實，房屋買賣合同是指出賣人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人、買受人支付價款的合同。此處的房屋，包括了商品房、經(jīng)濟適用房、房改房，農(nóng)村房屋等各類合法性質(zhì)的房屋。在簽訂買賣合同之后，如果出現(xiàn)了糾紛的話，就需要找專業(yè)的律師進行咨詢、解決。

處理房屋買賣合同糾紛的法律依據(jù)主要是《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》、《合同法》、《物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等相關(guān)規(guī)定。

如果您在買房過程中，遇到了合同糾紛，歡迎您致電【鄭州安博】進行咨詢，我們有買賣合同糾紛方面的專業(yè)的律師團隊，可以為您提供專業(yè)的問題解決方案，幫助您有效的解決遇到的多種法律問題，歡迎您來電咨詢！

社會的發(fā)展離不開買與賣的行為，而由于各人的思維不同，在買賣過程中，會很容易出現(xiàn)合同糾紛。解決合同糾紛是需要明確管轄地的，那么買賣合同糾紛管轄地的準確定位是怎樣的呢?我們來看一下吧。

《關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》(以下稱意見)(1992年7月14日)第十九條：'購銷合同的雙方當事人在合同中對交貨地點有約定的，以約定的交貨地點為合同履行地;沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地;采用送貨方式的，以貨物送達地為合同履行地;采用自提方式的，以提貨地為合同履行地;代辦托運或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運地為合同履行地。購銷合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地。

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如果在買賣房屋過程中，出現(xiàn)糾紛的話，大家知道應(yīng)該怎么解決嗎？下面鄭州安博為您介紹一下其中的兩種解決方法吧。

一是雙方直接協(xié)商，這也是解決房地產(chǎn)糾紛的常見途徑。房產(chǎn)交易中如果發(fā)生買賣合同糾紛導(dǎo)致自身權(quán)益受到侵害，購房者或者開發(fā)商可以采用口頭、書面等多種形式和對方直接溝通，提出存在的問題并商議解決方法。

另外，還可以求助消費者協(xié)會。一般來說購房者與開發(fā)商相對而言，購房者是處于劣勢的，所以出現(xiàn)糾紛的時候購房者吃虧的情況會稍多一些。因此當發(fā)生合同糾紛時，購房者可以向當?shù)氐南M者協(xié)會求助，讓他們作為中介從中調(diào)解，處理問題，解決該糾紛。

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