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石臺(tái)民宿

農(nóng)家樂在國內(nèi)起步時(shí)間不長(zhǎng)，由于經(jīng)營(yíng)門檻低，很快成為一些近郊農(nóng)村的致富途徑。但現(xiàn)在很多農(nóng)家樂在經(jīng)營(yíng)上千篇一律，基本就是把餐飲、打牌、卡拉OK之類的項(xiàng)目照搬進(jìn)鄉(xiāng)村，甚至于一些地方效仿城市的建筑風(fēng)格，打造很多天地果園里會(huì)所建筑，使得“農(nóng)”味越來越淡薄，變成了偽農(nóng)家樂，更糟糕的是，原本應(yīng)該是為農(nóng)民增加收入的項(xiàng)目，現(xiàn)在在城市資本的侵蝕下，變成了與農(nóng)民爭(zhēng)利的項(xiàng)目。

 當(dāng)天邊隱去一抹晚霞，夜空沉淀出鳶尾花的藍(lán)紫；當(dāng)夜晚再次回流，涼風(fēng)吹過溫潤(rùn)靜藹的街巷；當(dāng)你置身在繁華街市的某個(gè)寂靜角落，轉(zhuǎn)而回望星空下的小鎮(zhèn)，熟悉的小街、熱鬧的廣場(chǎng)、高聳的城樓、靜默的石橋……許多事物，都有了新的光彩。

 漫步在夜色里，從民國街區(qū)到湯河古寨區(qū)，河道、胡同、牌樓，喚醒起內(nèi)心深處的柔潤(rùn)回憶。穿過日月島廣場(chǎng)，走過望京街，隨著時(shí)間的推移，看燈影與水光帶來的驚喜。

從山頂教堂走到日月島廣場(chǎng)，煙火氣里重拾露天夜市回憶，走進(jìn)星空啤酒夜市，街頭美食、精品零售、現(xiàn)場(chǎng)娛樂、文創(chuàng)手作......在人聲沸騰中，從這頭貪吃到那頭，與闊別已久的那些味覺一一重逢。

星空夜市演繹的音符漂浮在小鎮(zhèn)上空，還有地道的老北京相聲和脫口秀輪番上演。小孩子圍聚在攤位邊，糖人、內(nèi)畫、拉洋片，每個(gè)都要湊過去看看。

小鎮(zhèn)的閑適生活就隱匿在山水間，私藏在尋常弄巷里。

房源拓展，如何讓廣大閑置房屋的持有者成為共享民宿房東，考量到大部分房東的閑置房源主要是以投資保值/增值為目的持有，房東難以有動(dòng)力投入資金（特別是廣大的毛坯房改造成本其實(shí)是巨資）改造房子。目前，如途家、路客等明星民宿平臺(tái)的房源主要來自于“自營(yíng)、二房東民宿投資人”（途家的核心業(yè)務(wù)是自營(yíng)公寓、別墅；路客則主要依靠二房東投資人），自營(yíng)模式太重，擴(kuò)張速度慢、成本高，二房東投資人的模式則不確定性大。并且都存在房屋改造的投入資金終無法折扣或者轉(zhuǎn)移的問題，我個(gè)人認(rèn)為這是一個(gè)十分巨大的問題，如果能夠讓房東、投資人各自以閑置房屋、資金的方式加入共享經(jīng)濟(jì)圈（投資能夠賺取收益又能保障資本金不流失，房東通過提供閑置房屋即可獲得高于長(zhǎng)租的收益又能得到一套精裝房）那才是很好的共享。