您好，歡迎來到易龍商務網！
發布時間：2021-09-20 18:45
【廣告】
新安裝電梯新規
新規！新安裝電梯監督檢驗后6年以內，每3年檢驗1次山東省濟南推行電梯“自我聲明 信用管理”維保模式和檢驗檢測方式改革試點工作！2020年底前，選擇濟南市高新區、市中區和槐蔭區三個區開展試點。2021年底前，進一步擴大試點范圍，增加歷下區、歷城區和天橋區三個區開展試點。按照《56號文》規定，明確電梯檢驗檢測的周期。新安裝電梯監督檢驗后6年以內，每3年檢驗1次，在不實施檢驗的年份每年檢測1次
嘉鍵在服務上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。主要產品有：鋼結構井道觀光電梯、混凝土結構井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務（現場勘測、提供方案和報價、簽訂合同、設計和規劃報建、井道施工、電梯安裝、規劃驗收、電梯特種設備驗收、交付業主使用、協助申請)設計資質、、電梯安裝資質、電梯維保資質。通過技術與管理，以質量求生存，以服務求發展，安全和質量原則，為廣大用戶提供的舊樓加裝電梯服務是我們永遠的追求。
如何舊樓加裝電梯遇阻的難題？對此，廣州市各區都在探索新的做法。
海珠區江海街有關負責人表示，老舊小區、舊樓、老齡化是江海轄區民生領域的新短板，該街道老年人口占戶籍總數17%，老舊小區80%以上樓齡超過25年，加裝電梯訴求集中、意愿強烈。但加裝電梯涉及居民的切身利益矛盾比較集中，很難協調。
“加裝電梯矛盾的關鍵點在于居民意見不集中。”該負責人介紹，聚德西社區以社區委為平臺，不斷發動社區員和熱心群眾參與，專門設立加裝電梯調解工作“兩會”制度，一個是加裝電梯咨詢會，收到居民樓宇代表發起的安裝電梯動議后，社區委吹哨召集街道科、區住建部門、規劃部門等，以會議形式為群眾提供政策解答；一個是加裝電梯協調會，社區委發動熱心員總結加裝電梯的工作經驗和問題清單，制作加裝電梯工作指導手冊，注意前期收集涉訴求的居民意見，發動社區員和熱心群眾上門做居民的調解工作，比工作人員上門效果好。
廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產品的開發、設計和施工工藝，產品確保符合，保證。設計資質、電梯安裝資質、電梯維保資質。技術，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經營方針。在施工過程中，不斷積累經驗，進行技術革新，在保證井道結構安全和電梯系統，符合國家有關規范的前提下，努力100為用戶優化設計方案、降低投資成本，深受社會各界用戶和業內人士的信賴和好評。
電梯的維護與保養
電梯保養期對運行的電梯部件進行檢查、加油、清除積塵、調試安全裝置的工作。包括電梯曳引鋼絲繩的無損檢測與潤滑維護等。
注意事項
1.電梯由機械和電氣兩大部分組成。如果日常不對電梯進行保養，電梯的安全性就得不到保障，如果電梯需要加油的時候而沒有加油，就會造成電梯機械部件的磨損和破壞，使電梯的使用壽命大大縮短，無法正常使用電梯。
2.電梯在使用過程中，一些電梯用戶為了減少成本、節約資金，找或沒有資質的公司做電梯維護保養，一旦出了安全問題連責任單位都找不到。如果是由電梯廠家或有資質的公司進行維保的話，一方面維保技術和質量有保證，另方面一旦出了問題也有人負責。
舊樓加裝電梯流程：
1、召開全體業主會議，增設電梯管理團隊，推薦業主代表，負責電梯的資金籌措、施工申請、安裝、維護和管理等相關事務。
2、準備相關資料向城鄉規劃部門提出申請，按規定進行公示和審批，領取《建設工程規劃許可證》。
3、向消防部門申請建筑工程消防設計審核、消防驗收或備案。
4、涉及供電、供水、電信、有線電視等部門應取得相關許可或同意。5、委托具有相應資質等級的設計單位進行設計，圖紙審查機構審查合格，施工單位進行施工。
6、向建設行政主管部門辦理質量安全監督登記，領取施工許可證。
7、業主應自行或委托有資質的監理單位進行現場監理。
8、在既有居住建筑內施工安裝電梯，應當符合《特種設備安全監察條例》和《廣東省特種設備安全監察規定》的要求，并具有相應資質的機構檢測，依法辦理竣工驗收手續。
9、房地產所有權人共同出資增設電梯后，應當按照《房屋登記辦法》(建設部令68號)的有關規定，向房地產登記機構申請在房地產登記簿上登記。
