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房屋損壞糾紛鑒定的依據

 鑒定依據

房屋鑒定同珠寶、古董和醫(yī)遼事故鑒定等工作一樣，是一項嚴謹細致的鑒定工作，不能有任何的差錯和失誤，故在做出鑒定結論前必須有確實可靠的鑒定依據。房屋的安全性鑒定和可靠性鑒定等類型的鑒定工作都有各自的鑒定標準、依據和方法。

房屋損壞糾紛的鑒定就沒有一個現成的鑒定標準和依據，這是由于房屋損壞的原因千差萬別，情況復雜多變，很多時候還缺乏損壞過程實際情況的記錄和數據，所以只能靠鑒定技術人員根據已經掌握的理論、技術、經驗、損壞現狀的檢測數據和相關人員對房屋損壞情況的介紹，尋找鑒定依據，進行那個房屋鑒定。混凝土結構構件危險性鑒定：混凝土結構構件應重點檢查柱、梁、板、及屋架的受力裂縫和主筋銹蝕狀況，柱的根部和頂部的水平裂縫，屋架傾斜以及支撐系統(tǒng)穩(wěn)定等。房屋損壞糾紛鑒定的依據分為實際依據和理論依據。

理論依據

房屋損壞糾紛鑒定的理論依據主要為有關的教科書和參考書、獲獎的論wen、計算和論證結果，以及特定條件下公認的鑒定實例。

公司恪守“公正、嚴謹、誠信”的職業(yè)道德，及時為客戶提供熱情、周到的服務，受到廣大客戶的一致好評。

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造成地基和房屋基礎不均勻沉降的原因主要有三種

第壹種是由于房屋的地基土質較差、承載力較低而產生變形；

第二種是房屋建成后，由于在房屋鄰近地區(qū)施工（挖溝、挖坑、挖隧道、降水），使房屋的地基變形；

第三種是第壹和第二種的綜合情況。

但是，若要確定是什么原因導致這種情況的發(fā)生，還要有精que、可靠的檢測數據、準確的計算和反復論證才能確定。

房屋危險性定量鑒定的一般規(guī)定

一般規(guī)定

危險構件是指其損傷、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的結構構件。

結構構件的危險性鑒定應包括構造與連接、裂縫和變形等內容。