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              建設工程預算咨詢咨詢客服「多圖」

              發布時間:2021-08-17 18:52  

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              什么是“建設工程預算咨詢

                建設工程預算咨詢就是指工程的建設價格,是指為完成一個工程的建設,預期或實際所需的全部費用總和。從業主(投資者)的角度來定義,建設工程預算咨詢是指工程的建設成本,即為建設一項工程預期支付或實際支付的全部固定資產投資費用。這些費用主要包括設備及工器具購置費、建筑工程及安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息、固定資產投資方向調節稅(這項費用目前暫停征收)。

                盡管這些費用在建設項目的竣工決算中,按照新的財務制度和企業會計準則核算新產價值時,并沒有全部形成新增固定資產價值,但這些費用是完成固定資產建設所必需的。因此,從這個意義上講,建設工程預算咨詢就是建設項目固定資產投資。從承發包角度來定義,工程造價是指工程價格,即為建成一項工程,預計或實際在土地、設備、技術勞務以及承包等市場上,通過招等交易方式所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。在這里,招的標的可以是一個建設項目,也可以是一個單項工程,還可以是整個建設工程中的某個階段,如建設項目的可行性研究、建設項目的設計,以及建設項目的施工階段等。



              更新建設工程預算咨詢管理工具避免造價管理人才流失

                根據市場需求,建設工程預算咨詢積極更新新材料、新工藝、新技術、新設備等定額,計算準確其人才機消耗量,避免和市場脫軌嚴重;人工費調整系數測算要根據深入調研后確定,畸高或畸低都有可能造成造價資金流失;全費用單價模式讓市場更加公平透明,對降低成本、提高質量、減少業主投資風險、加快建設進度、減少造價從業人員繁瑣的量價工作等都有非常重要的意義,建議可以先在小的發達范圍內推行與國際化接軌的全費用單價模式;施工單位應組織編制自身的企業定額或施工定額,更公平有力的適應市場競爭,把造價成本降至;建設工程預算咨詢從業人員工作辛苦任務繁重,每個項目少則一年多則數年,涉及的工作量巨大,屬于長期付出但不能有所回報的工作。規范造價行業相關收費制度、減少造價標惡意競爭,保證造價從業人員收入,穩定造價人員隊伍,是整個工程造價管理中被忽視卻至關重要的一環。

                提高建設工程預算咨詢管理的信息化水平,隨著信息化時代的越來越強大,大數據、指標云、BIM、裝配式、綠建等這些打破傳統造價行業的新型概念已經悄然在影響整個行業。雖然目前階段還不能取其精髓,但未來建筑業勢在必行。企業要轉變舊有的管理模式,在原有傳統模式已成熟的工程造價管理信息化水平的基礎上繼續提高。企業應配備一批專業的信息化技術管理人員,投資的行業軟件,進行BIM模型建立、進行造價成果大數據指標庫收集分析、進行工藝的宣貫等。為工程造價管理水平提供夯實的基礎數據。企業造價管理本身也要積極推行網上無紙辦公,隨時隨地掌握造價動態,及時處理造價管理事項。



               建設工程預算咨詢預算審核機制較不完善,在工程預算審核過程中,如果工程預算的執行力度不足,會對工程預算審核效果造成一定的影響,所以必須要嚴格執行工程預算。現階段,一些工程項目在建設中,建設企業對于工程造價預算的重視程度不足,在預算審核控制過程中,尚未將預算方案落實下去,比如在應用機械設備方面,如果使用不合理,而且建筑材料與工程建設需求并不相符[1],進而會對資源的利用效率造成很大的影響,導致工程造價超預算問題的出現,甚至會引發成本的突增,對其原因進行分析,主要是因為缺少完善的造價預算審核機制所致。

                建設工程預算咨詢價格與實際出現差距,對工程造價預算審核問題進行分析,材料價格與實際不符這一問題不容忽視,比如一些建筑材料不佳,在調整建筑材料價格時,過于注重調漲,一些建筑材料的定額價格與市場價格的不符程度較高,而部分施工單位在對建筑材料價格進行調整時,沒有對比定額價格低的材料進行調整,進而造成工程造價虛增現象的出現。此外,部分施工單位的偷工減料行為也比較嚴重,使用的材料與設計方案、實際施工需求的差距較大,所以出現返工現象的概率較高,進而引發造價超預算問題。

                但是在實際上,一些建筑企業的建設工程預算咨詢預算編制存在著一些不完善的地方,比如預算編制人員的專業能力不足,與工程預算編制工作的實際需求并不相符,從而無法有效提高工程預算編制能力,也尚未從企業實際情況出發,不利于保證編制的合理性,也會造成編制錯誤現象的出現,從而對于發揮工程造價預算作用產生了很大的影響。



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