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發(fā)布時(shí)間：2020-10-13 18:50
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房地產(chǎn)行業(yè)近年來(lái)的調(diào)控和制約帶來(lái)的房產(chǎn)寒流，使得作為房地產(chǎn)下業(yè)的門窗行業(yè)受到重創(chuàng)，持續(xù)走低。高門窗代理廠家的總體利潤(rùn)也隨之走低，銷量明顯下滑。相關(guān)專家指出，門窗代理行業(yè)的增速將持續(xù)放緩。
房產(chǎn)限購(gòu) 需求減小
由于房地產(chǎn)的限購(gòu)，購(gòu)買力的減小，市場(chǎng)上對(duì)于檔門窗的需求也逐漸減小。雖然國(guó)家一直在加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用房等保障房的建設(shè)，但這類住戶群受經(jīng)濟(jì)條件的限制，對(duì)高門窗的需求比例很小，他們更注重物美價(jià)廉，更可能選擇中檔或者低檔產(chǎn)品來(lái)代替。所以他們對(duì)高門窗代理行業(yè)的需求拉動(dòng)不大。今年前3個(gè)月，國(guó)內(nèi)檔門窗代理行業(yè)的出口態(tài)勢(shì)延續(xù)了去年的趨勢(shì)，速度繼續(xù)放緩，尤其是外需受國(guó)際經(jīng)濟(jì)大環(huán)境及中東政局不穩(wěn)定等因素的影響。”采用構(gòu)件法安裝的玻璃幕墻，一個(gè)單元構(gòu)件后面有4個(gè)主要連接點(diǎn)，質(zhì)量員需要確認(rèn)，連接點(diǎn)中的每一個(gè)都和結(jié)構(gòu)施工中預(yù)留的埋件匹配。而國(guó)內(nèi)市場(chǎng)相對(duì)較好，但其銷量下滑趨勢(shì)也相當(dāng)明顯。
成本上漲 銷量下降
在房產(chǎn)限購(gòu)的同時(shí)，成本上漲和銷量下降也不斷的壓縮著廠商的利潤(rùn)。對(duì)于檔門窗代理們來(lái)說(shuō)成本上去了，產(chǎn)品的價(jià)格卻不敢跟著上漲。廠家利潤(rùn)一再被壓縮后已沒有多少空間，導(dǎo)致去年的利潤(rùn)比往年大致下降四成左右。有業(yè)內(nèi)人士指出，中國(guó)已是世界大的檔門窗代理生產(chǎn)國(guó)，但是目前大多數(shù)高門窗代理廠家還缺乏自主創(chuàng)新能力，面對(duì)國(guó)內(nèi)門窗代理廠家發(fā)展放緩的局面，中國(guó)應(yīng)加緊從生產(chǎn)大國(guó)向技術(shù)大國(guó)轉(zhuǎn)變。大多數(shù)門窗代理廠家表示，廠家在轉(zhuǎn)型升級(jí)中還面臨一些困難。在大家的努力下，每天有500平方米的鋼筋網(wǎng)能夠完成，完全可以滿足下一階段開始澆筑地下室底板的目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)地下開挖-主體結(jié)構(gòu)建設(shè)-內(nèi)部設(shè)施配套的流水線施工安排，有效提升了項(xiàng)目總體建設(shè)進(jìn)度，為年底建成奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。首先是稅負(fù)壓力較大，希望在稅收的減免補(bǔ)退方面能夠給予更大的寬松度和可操作性。
人員短缺 供不應(yīng)求
家居建材市場(chǎng)不景氣，很多門窗企業(yè)甚至大品牌用降價(jià)來(lái)吸引消費(fèi)者，
結(jié)果卻并不理想。而且，隨著家居建材行業(yè)原材料價(jià)格上漲已經(jīng)成為不爭(zhēng)的事實(shí)，成本的攀升更讓門窗企業(yè)深感發(fā)展的艱難。在這種行業(yè)背景下，一味提地打門窗產(chǎn)品價(jià)格戰(zhàn)并非良策，采用系統(tǒng)的營(yíng)銷方式及推廣方案，提升品牌實(shí)力和綜合競(jìng)爭(zhēng)力，用“新型價(jià)格戰(zhàn)”多角度打造產(chǎn)品附加值獲得消費(fèi)者青睞方才是緩壓之道。34個(gè)省市自治區(qū)的家具、噴涂、浴室柜、門窗、石材、衛(wèi)浴五金等單位均“被檢查”，無(wú)一幸免，環(huán)保高壓下，不少建材家居企業(yè)紛紛轉(zhuǎn)行。
門窗市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈 走“新型價(jià)格戰(zhàn)”方是緩壓之道
提升品牌價(jià)值，走“新型價(jià)格戰(zhàn)”
有人會(huì)問，什么是“新型價(jià)格戰(zhàn)”?通俗的來(lái)講，新型價(jià)格戰(zhàn)是指企業(yè)在合理的區(qū)間內(nèi)降低價(jià)格，控制成本，而不是盲目的攀比，無(wú)底線的減少成本和銷售價(jià)格。或者也可以說(shuō)，現(xiàn)今的價(jià)格戰(zhàn)是明目張膽的通過大幅度的降價(jià)來(lái)獲取利潤(rùn)，也就是達(dá)到“薄利多銷”的結(jié)果，而新型價(jià)格戰(zhàn)則是通過將品牌知名化，把價(jià)格戰(zhàn)進(jìn)行了隱形，從心理上用高品質(zhì)的品牌產(chǎn)品來(lái)吸引消費(fèi)者。歸根結(jié)底，“新型價(jià)格戰(zhàn)”制勝根本仍是打造品牌。當(dāng)所有門窗企業(yè)都面臨著產(chǎn)品銷售難題，其中這個(gè)難題來(lái)自產(chǎn)品同質(zhì)化時(shí)，可以說(shuō)設(shè)計(jì)是門窗行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的突破口，只有破除當(dāng)下門窗行業(yè)單一化的魔咒，門窗企業(yè)才能走向新的發(fā)展高潮點(diǎn)。
改進(jìn)產(chǎn)品展示戰(zhàn)略，傳遞品牌價(jià)值
在國(guó)內(nèi)大多數(shù)的門窗展廳和店鋪里，產(chǎn)品的展示一般都比較雜，且美觀度上也有待增強(qiáng)。某些品牌為了讓產(chǎn)品更好看、展廳更高端，往往會(huì)投入更多的資金，然而這也很有可能會(huì)造成展品與實(shí)際產(chǎn)品不相符的現(xiàn)象的產(chǎn)生。
為了讓品牌價(jià)值傳遞到每一件產(chǎn)品中，而不僅僅停留在展品上，門窗企業(yè)必須在努力改進(jìn)自身的展示戰(zhàn)略，拓寬更新產(chǎn)品的范圍和概念的基礎(chǔ)上，繼續(xù)做好產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量的把關(guān)，確保出產(chǎn)的每一件產(chǎn)品都是高品質(zhì)的。
建全品牌發(fā)展規(guī)劃，加大宣傳力度
門窗行業(yè)品牌云集，但縱觀當(dāng)下，很多企業(yè)規(guī)模都還不能算是大企業(yè)的規(guī)模，很多品牌一直滯留在低端水平上，在資金實(shí)力上也常出現(xiàn)心有余而力不足的情況。近年來(lái)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅速升溫，門窗企業(yè)在品牌建設(shè)上花費(fèi)的精力明顯減少。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，誰(shuí)能率先打造出品牌，誰(shuí)就具備競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。隨著家居行業(yè)的發(fā)展，越來(lái)越多的企業(yè)開始向整體家居的方向發(fā)展，作為一個(gè)全新的商業(yè)模式，很多的消費(fèi)者也開始接受這種模式。
在現(xiàn)如今的局勢(shì)下，品牌已經(jīng)逐漸成為門窗行業(yè)發(fā)展的“主心骨”。因此，門窗企業(yè)必須建立的品牌發(fā)展規(guī)劃，加大品牌的宣傳力度，使得廣告?zhèn)鞑ヅc終端銷售完美銜接。
對(duì)于門窗企業(yè)而言，持續(xù)不斷的“價(jià)格戰(zhàn)”并不能保障自身的利潤(rùn)空間，在原本市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)就尤為激烈的市場(chǎng)上，門窗企業(yè)還需不斷提升自身品牌實(shí)力，采用“新型價(jià)格戰(zhàn)”來(lái)控制成本和提升產(chǎn)品附加值。如此，門窗企業(yè)的銷量才能提升上來(lái)，并獲得貨真價(jià)實(shí)的利潤(rùn)。
10月5日上午10時(shí)許，省重點(diǎn)工程——豫機(jī)城際鐵路盾構(gòu)一標(biāo)項(xiàng)目工地，巨型龍門吊正吊起重達(dá)13噸的管片，緩緩送入地下隧道坑口。
從豎井乘電梯下行30多米至隧道入口，記者步行前往施工掌子面。沒有想象中的塵土飛揚(yáng)、泥漿飛濺，隧道內(nèi)燈光明亮、干凈整潔，洞漿混凝土管片由加強(qiáng)螺栓牢牢固定，猶如一層“銅墻鐵壁”。“該隧道是用盾構(gòu)機(jī)施工、一次成型的。存量市場(chǎng)的萎縮,有利于提高全行業(yè)的設(shè)備利用率,進(jìn)而對(duì)公司的設(shè)備利用率構(gòu)成直接利好。”技術(shù)人員付志炳向記者介紹。
沿著一側(cè)“小道”向隧道深處走去，氣溫逐漸升高，感覺就像蒸拿。工人陳影說(shuō)：“越往隧道深處走，就會(huì)越悶熱、潮濕，我們一天8個(gè)小時(shí)都在這里工作，習(xí)慣了。”
再往前走大約1公里后，施工掌子面就在眼前了。伴隨著機(jī)器的轟鳴聲，直徑12.81米的巨型盾構(gòu)機(jī)緩緩旋轉(zhuǎn)，猶如一只鋼鐵甲，正以每分鐘20毫米的速度向前掘進(jìn)。“這樣可以把泥土像削皮一樣一層層削掉，然后由壓力桿壓著管壁推動(dòng)盾構(gòu)機(jī)前進(jìn)。1、市場(chǎng)將趨于更規(guī)范、更有序?yàn)楹苇h(huán)保部門關(guān)停了那么多企業(yè)，終其原因還是在于這些企業(yè)的環(huán)保手續(xù)不完整、沒有達(dá)到國(guó)家要求。”褲腿擼到膝蓋以上的工人陳子龍頭發(fā)已被汗水浸濕，他一邊工作一邊大聲向記者介紹盾構(gòu)機(jī)的工作原理，“目前盾構(gòu)機(jī)運(yùn)行情況穩(wěn)定，一天可以向前推進(jìn)約12米。”
“雙節(jié)期間，工人都堅(jiān)守崗位，三班倒，晝夜施工不停。”項(xiàng)目經(jīng)理胡錦華告訴記者，工程很快就要穿越南水北調(diào)干渠，隧道水壓高、地質(zhì)復(fù)雜，要一次性長(zhǎng)距離掘進(jìn)3800米，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)很高，是全線重點(diǎn)難點(diǎn)控制性工程。“為確保順利穿渠和工程質(zhì)量一次達(dá)優(yōu)，在穿渠之前，我們面做好準(zhǔn)備工作，檢修盾構(gòu)機(jī)、更換刀盤等，這些都需要時(shí)間。你的企業(yè)做大了，1個(gè)億、10億，甚至上百億，但如果找不到大將可用，那就距離失敗不遠(yuǎn)了。”
