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商住建筑和居民建筑是兩個不同的概念，就決定了他們在設計之初的模型制作時遭注意的細節也有所不同，居民建筑注重的溫習的氛圍。把樓盤的優勢在沙盤上得以展現，從而促進購房者的購買欲望達成交易。而商用建筑這需要濃重的商業氛圍才可以吸引商戶的眼球。無論是在白熱化的本土市場，還是在競爭激烈的國際市場之中，模型企業都需要不斷地提高自身市場掌控能力，才能在高挑戰的營銷活動中不斷展露風采。

燈光：

燈光對于整個沙盤來說起點綴的作用，合理的燈光搭配，可以讓沙盤效果更突出，根據不同的位置所使用的燈光色彩也是不一樣的，住宅區的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹的背景則用冷色調。路燈要整齊劃一，按照一定的規劃布置。

建筑沙盤的表現效果好壞會直接影響到樓盤的銷售，沙盤其實也是樓盤質量體現的一種方式，在沙盤上要體現出樓盤的品質感，要讓購房者從沙盤上可以直觀地了解到樓盤的結構。把樓盤的優勢在沙盤上得以展現，從而促進購房者的購買欲望達成交易。

建筑模型的行動還沒有得到應有的重視。良好的建筑模型不僅是一種珍貴的藝術作品，也有很高的觀賞價值的展品，展覽將帶來無限商機的房地產。一、墊底呈現在戶型建筑模型的籌劃進度中，在實施選擇墊底顏色的時分，主張即是需講和模型自身的顏色相互需求協調，不妨去參考戶型的顏色籌劃。有遠見的開發商開發項目的環境非常直觀的了解，外觀的建筑，房屋戶型布局結構，通過建立模型對消費者來說，這是購房者更容易做出選擇圖片。良好的建筑模型可以刺激購房者的購買欲望，開發商的資金沉淀，以激。