萬福凈土陵園電話「百年祥和殯儀服務」

主要的墓地管理合同糾紛如下

一是土地使用權糾紛，客戶到墓地中安葬親友的骨灰，嚴格地說是一種租賃關系，租賃墓地服務機構所有的土地，經約定并委托墓地服務機構按照客戶的意愿建墓，以滿足其安葬親友祭奠親友的，這部份糾紛一般是以擅自占用土地、公共用地以及土地使用權有償轉讓 中發生的糾紛等

二是退租遷墓 糾紛，個別墓地服務機構強行讓承退租，或擅自大幅度提高墓地管理費，強迫隨退墓而引起糾紛！

三是客戶拖欠墓地建設、管理費用，損害墓地服務機構以及其它客戶權益引起的糾紛。根據不同地區的規定，公益性墓地一般只收取少量管理費，從每年每穴20元到每20年千元不等。 還有一種因離婚、遺產等家庭問題引起的墓使用權、祭奠權等的糾紛，夫妻離婚后或被繼承人殘廢后離婚當事人或繼承人對墓地的使用祭奠等問題發生爭執布影響到墓地服務機構的正常管理。

買前先弄清楚收費項目

廣州某墓園的業務大廳的價格板上，一塊墓地的價格從幾千元到幾十萬元不等，普遍的價格在幾萬元左右，但這只是墓地的價格，不要以為你購買的墓地價格就 全部都是自己的使用面積，購買一個3平方米左右的墓地，實際建墳面積僅在1平方米以內，因為你需要為通道在內的公攤面積支付一大筆錢。對于輿師及泥水匠來說，能尋到一處好地后，還不能算萬事大吉，施工也并非八方無忌，祖宗傳下自我保護意識和措施還相當多。

在墓地價格以外，購買者還需支付墓碑的價格、20年的管理費用、建墓費、服務費、運輸費以及幾百元的安葬手續費。以一塊一萬五千元左右的墓地為例，全部加起來價格要在二萬六千元到四萬元之間。

這些讓人“死不1起”的項目，甚至會花費比你預想的墓地價格高出兩倍的價格。

如何從墳墓看出后人的運勢呢?祖墳對后人的運勢發展有著很大的影響。

1、墳墓上被壓棺木板、磚塊

公共墓地墳墓毗鄰而居，如果旁邊的舊墓要啟攢(撿骨)、重建、翻修，若工人不注意，將廢棄的棺木板、磚塊、石塊壓于鄰近的墳上，墳墓下的將會受到傷害。感應子孫中1風，或者成植物人長期臥床不起，子孫的金錢運勢也不會好，會越過越窮。

2、墳墓淹水

陰宅風水中講究水砂環抱，喜有水環繞，但是忌諱水穿過明堂侵入墳墓，一是會沖散氣，而是會使受寒，若是祖先墳墓被水淹，主后世子孫身體虛弱，怕冷畏寒，易患風1濕、哮1喘、感1冒一類的疾病。

3、墳墓被擠迫

人多地少，農耕地緊張，農田邊上的墳墓受到土地限制，排列密集，有些沒有外墻保護的墳墓被新墳夾迫，或墓埕被占，死去的無法喘1息，感應子孫家宅不安，因房地產鬧矛盾。

4、墳墓經常被踐踏

公共墳場的墓，尤其是位于路邊的，上墳憑吊的人經常從這里經過，下自成蹊，容易毀壞，下面的不得安寧，屈尊卑下。在世子孫則在社會上難以出人頭地，身份卑微，常受人驅使，難有大作為。

5、墓前陷落

墳墓有土崩陷落，墳墓出現大角度傾斜，或者墳墓建于山巔，強風勁吹，人站不住腳，前傾不安，子孫感應墜樓或失足。

6、白蟻入墳、蛇鼠穿墓

風吹水劫之地、枯木形成洞穴之墓，迎來白蟻進入墳墓筑穴，吸1食尸骨。或者蛇鼠入墳，破壞骸骨，驚恐不安。感應子孫淪為地1痞，殺傷打斗，亡命江湖。