洛陽危房鑒定團隊信息推薦 河南恒基檢測周期短

河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業發展宗旨，以技術求生存、以誠信求發展。

哪些情況下需要進行檢測？

總體上來說分為兩類：

1、當你覺得房屋安全或者質量存在問題時。

2、房屋改造等需要過政府審批時。

細分為下列9類：

1）房屋因使用不當、老化等原因，出現明顯損傷、變形或其他功能退化；

2）處于安全使用要求，需要了解房屋的結構現狀和安全性；

3）外部作用的影響使房屋產生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；

4）房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；

5）房屋擬進行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；

6）對房屋質量狀況有異議；

7）出于建筑保護要求，需要了解房屋的工作現狀和目標使用期內的可靠性；

8）房屋超過設計使用的年限；

9）或有其他需要。

進行安全檢測鑒定的情況(建議性)

　　(1)擬出租、轉讓等但缺少房屋安全證明時。這是保障承租、受讓或出資方合法權益的措施。

　　(2)安全性不符合現行規范要求的房屋宜進行安全檢測鑒定。隨著國家經濟實力的提高，規范的要求也在不斷提高，使用一段時間的房屋可能不滿足現行規范的安全要求。所以在有條件時，還是建議進行安全檢測鑒定。

　　(3)抗災害能力較差的公共建筑。包括不可抵御的災害和偶然作用兩種情況，如臺風等。

　　(4)一般環境下，使用達到30年的居住建筑和使用20年的公共建筑;有侵蝕物質環境下，使用10年的工業建筑和使用15年的民用建筑。在這些情況下，房屋結構普遍存在明顯損傷，設備設施已經達到更換的損傷狀態，建筑一般也要進行裝修，此時進行安全檢測鑒定有利于保證安全且節約資金。

　　(5)對房屋性能或功能存在疑議。

關于鋼結構工程的涂裝質量，應抓好以下工作：

　　(l)對鋼構件的除銹質量按照設計要求的等級進行嚴格的驗收;

　　(2)檢查涂裝原材料的出廠質量證明書，防火涂料還要檢查消防部門的認可證明;

　　(3)涂裝前徹底清除構件表面的泥土、油污等雜物;

　　(4)涂裝施工應在無塵、干燥的環境中進行，且溫度、濕度符合規范要求;

　　(5)涂刷遍數及涂層厚度要符合設計要求;

　　(6)對涂層損壞處要做細致處理，保證該處涂裝質量;

　　(7)認真檢查涂層附著力;

　　(8)嚴格進行外觀檢查驗收，保證涂裝質量符合規范及標準要求。