舊樓加建電梯井道公司歡迎來電「多圖」

     廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可。技術(shù)實(shí)力雄厚，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。在施工過程中，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)安全可靠，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、降低投資成本，深受社會(huì)各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的信賴和好評(píng)。《規(guī)程》中對(duì)嚴(yán)重遮擋作出了明確的定義：嚴(yán)重遮擋的界定：增設(shè)電梯方案的檔井（或連廊）與本交通單元內(nèi)住宅或相鄰住宅主要使用房間（臥室或起居室）窗戶的正投影凈距小于6米，可視為嚴(yán)重遮擋，有些舊樓是屬于一梯一戶的，對(duì)于這種舊樓，電梯能從陽(yáng)臺(tái)進(jìn)嗎。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系。

      物業(yè)：老舊住宅多是租客

　　“除了高低層業(yè)主談不攏，很多樓梯房是租客在住也是福田花園無法推進(jìn)加裝電梯事宜的原因之一。”福田花園小區(qū)的物業(yè)管理公司福浩物業(yè)管理有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。

　　該負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于把房屋用于出租用途的樓梯房高樓層業(yè)主而言，反對(duì)加裝電梯主要原因是擔(dān)心增加了加裝電梯的費(fèi)用和維護(hù)電梯的費(fèi)用不能“回本”。“樓梯房高樓層業(yè)主都知道，加裝電梯后，對(duì)于高樓層樓梯房而言，無論是出售或是出租都會(huì)增值。舊樓加裝電梯，提升老舊小區(qū)功能，解決老舊小區(qū)居民上下樓問題，的確是好事一樁。但具體增值部分能不能抵消加裝電梯的費(fèi)用和維護(hù)電梯的費(fèi)用，這些樓梯房高樓層業(yè)主并不能確定。”

天津舊樓加裝電梯消息

  廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。技術(shù)，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。在施工過程中，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、降低投資成本，深受社會(huì)各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的信賴和好評(píng)。但是要注意的是，這個(gè)只是一個(gè)關(guān)于資金分?jǐn)偟膮⒖贾敢⒎菑?qiáng)制執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，最終的共同出資方案，應(yīng)該以業(yè)主協(xié)商約定的書面協(xié)議為準(zhǔn)。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系。

可向?qū)俚亟值郎暾?qǐng)可行性論證

申請(qǐng)人可先提出概念性方案(加裝電梯平面圖、立面和剖面圖、含本建筑及相鄰建筑的總平圖等)，經(jīng)業(yè)主或社區(qū)(村)簽署意見后，向?qū)俚亟值郎暾?qǐng)可行性論證。申請(qǐng)材料包括申請(qǐng)報(bào)告、協(xié)議及申請(qǐng)人名單、代理授權(quán)委托書及代理人證、概念性方案、電梯維護(hù)管理方案等，可由代理人承諾在后續(xù)環(huán)節(jié)提交。莫小峰代表認(rèn)為，難點(diǎn)主要集中在小區(qū)情況復(fù)雜，居民意見難統(tǒng)一，實(shí)施主體、資金籌集、實(shí)施程序、保障措施等相關(guān)政策措施有待制定明確等方面。

街道應(yīng)在收齊材料后7個(gè)工作日內(nèi)，召集規(guī)劃、住建、環(huán)保、質(zhì)監(jiān)、消防、地下管線等部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，開展論證。

   論證結(jié)果應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)以會(huì)議紀(jì)要等形式告知申請(qǐng)人，通過論證的，規(guī)劃和消防部門應(yīng)同時(shí)提出規(guī)劃和消防設(shè)計(jì)指導(dǎo)意見，未通過論證的也應(yīng)告知理由。

住建委解讀：為了方便市民申請(qǐng)，意見重新梳理了實(shí)施、審批和監(jiān)管流程。如在可行性論證階段，各職能部門會(huì)一改此前傳統(tǒng)流水線繁瑣的審批方式，在保留必要辦理環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)上，將采用各職能部門集中現(xiàn)場(chǎng)踏勘、集中會(huì)審后各主管部門分頭辦理審批手續(xù)等聯(lián)審方式，明確了規(guī)劃部門是方案聯(lián)審的牽頭部門。●同一樓層各戶的出資比例可以按照業(yè)主專有部分占該層建筑總面積的比例確定。

　武漢晚報(bào)訊(記者黃征通訊員張蕾陳張京)“我們這種老小區(qū)能裝上電梯，真是太好了，我再也不用氣喘吁吁地爬樓了。”8日，機(jī)關(guān)工委舉辦的“我是武漢”第二十三期“老舊小區(qū)加裝電梯”活動(dòng)，在武昌區(qū)積玉橋街尚隆地球村小區(qū)舉行，說起加裝電梯，住在7樓的業(yè)主周順喜笑得合不攏嘴。政府和國(guó)會(huì)給電梯的改造研究劃撥了特別款項(xiàng)，并成立改造電梯工作組。

  在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，市國(guó)土資源和規(guī)劃局建筑與城市設(shè)計(jì)處負(fù)責(zé)人熊向?qū)幗榻B，“既有住宅增設(shè)電梯”被列為2018年市政府為民辦的“十件實(shí)事”之一，年初經(jīng)摸底發(fā)現(xiàn)，我市中心城區(qū)沒有安裝電梯的4層以上多層住宅約1.9萬個(gè)樓棟、5萬余個(gè)單元，涉及小區(qū)7000余個(gè)，增設(shè)電梯需求量非常大，其中武昌區(qū)未安裝電梯的單元數(shù)量，市政府響應(yīng)民聲、積極謀劃，出臺(tái)相關(guān)政策，全力推進(jìn)試點(diǎn)項(xiàng)目。中原地產(chǎn)淘金北分行營(yíng)業(yè)經(jīng)理陳華妹表示，越秀區(qū)的舊樓較多，由于生活、教育等配套設(shè)施都十分成熟，而且不少老廣都有老城區(qū)情結(jié)，加上學(xué)區(qū)房買家也認(rèn)為買舊樓的門檻相對(duì)較低。

  據(jù)統(tǒng)計(jì)，我市由街道申報(bào)的擬增設(shè)電梯試點(diǎn)單元共490余個(gè)，分屬120余個(gè)小區(qū)。截至目前，已有110余部電梯建成及開工，到年底還將開工建設(shè)一批。

  加裝電梯，怎樣辦手續(xù)?記者來到武昌區(qū)政務(wù)服務(wù)中心，4樓的66號(hào)窗口是“既有住宅增設(shè)電梯綠色通道”。正在為自己?jiǎn)卧友b電梯辦手續(xù)的業(yè)主代表吳迪告訴記者，幾天前他來咨詢過，工作人員詳細(xì)介紹了辦手續(xù)需要準(zhǔn)備的資料，他打開手機(jī)微信說：“窗口服務(wù)很貼心，工作人員還把辦手續(xù)的須知發(fā)給我，回去后我就和鄰居們一起準(zhǔn)備。這次帶齊了所有資料，就能辦手續(xù)了。而對(duì)于現(xiàn)實(shí)中往往有1/3的業(yè)主反對(duì)，新辦法則加強(qiáng)了協(xié)商機(jī)制、提供了分?jǐn)傎M(fèi)用的參考標(biāo)準(zhǔn)、拓寬了舊樓加裝電梯的資金來源等。”

   廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。如果您需要加裝電梯，請(qǐng)致電我們，我們將一站式為您服務(wù)！

  據(jù)市規(guī)劃局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至10月末，全市2018年加裝電梯接近90臺(tái)，遠(yuǎn)超2017年全年的20臺(tái)，而此前5年全市僅完成3宗。中山市民對(duì)舊樓加裝電梯的需求日益增加，《新辦法》的出臺(tái)，特別是專項(xiàng)補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)的設(shè)立，將進(jìn)一步加速舊樓加裝電梯工作。

  記者還留意到，目前全國(guó)進(jìn)行電梯加裝補(bǔ)貼的城市還不算多。據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，加裝電梯補(bǔ)貼的城市主要集中在一二線城市，其中北京、上海、廣州、廈門、杭州、合肥等已經(jīng)實(shí)現(xiàn)5萬至70萬不等的加裝電梯補(bǔ)助。珠三角方面，廣州補(bǔ)貼10萬，廣州越秀區(qū)補(bǔ)貼15萬，惠州補(bǔ)貼5萬，深圳曾補(bǔ)貼20萬等。當(dāng)天的活動(dòng)中，最受矚目的當(dāng)屬“成都市既有住宅自主增設(shè)電梯工作指引”。也就是說，中山相對(duì)走在加裝電梯補(bǔ)助的前列。

  廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。

如果您需要加裝電梯，請(qǐng)致電我們，我們將馬上為您服務(wù)。