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建筑工程開工的必要條件

　　建筑工程開工必須先辦理建筑工程施工許可證，施工組織設計經(jīng)總監(jiān)理工程師批準，有完整的具備開工的項目班子，包括：建造師、造價員、施工員、質檢員、材料員、安全員證書齊全的管理人員。

　　現(xiàn)場具備三通一平。水通、電通、路通、場地平整開工的必要條件。

　　施工單位填報開工申請表，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批同意后即可開工。

　　必要條件：

　　瓦工常用的操作工具：瓦刀，拉拉車，砂漿機，馬凳，鋼卷尺，鐵鍬等；

　　木工常用工具；手鋸，釘錘，電鋸，電刨，自制推刨等；

　　鋼筋工常用工具：綁扎勾，彎曲機，對焊機，電焊機、切斷機等；

　　砼工：振動棒；

　　垂直運輸設備：塔吊、龍門架；

　　鋼筋加工設備：鋼筋調(diào)直機、鋼筋彎曲機、鋼筋切斷機；

　　木工加工設備：電鋸、電刨、壓刨；混凝土攪拌機、電焊機等。

變形監(jiān)測房屋結構完損狀況的檢測對周邊房屋結構構件的開裂和鋼筋銹蝕、混凝土剝落、磚墻的開裂和風化等損傷情況進行的檢查，主要工作內(nèi)容有：磚墻開裂情況的檢測、混凝土梁板構件開裂情況的檢測等。采用文字、圖表、照片等方法，詳細記錄房屋建筑構件損壞部位、范圍和程度。以便與開工前的房屋檢測成果進行對比，指出發(fā)生變化的部位及變化情況。工程師需要具有法律、合同、談判、工程技術的知識和一定的施工經(jīng)驗，這項工作也是一項技術性很強的工作，應嚴格控制簽證操作，減少工程變更的次數(shù)。

注意建筑材料的采購  材料費約占工程總造價 50%～70%，所以在確定施工方案前，就要把建筑材料都確定下來，不要輕易更換，否則一旦造成工程變更，會使成本大大增加。充分了解當?shù)亟ㄖ牧系墓俊⑻匦裕约爱數(shù)厝说纳顮顩r、生活水平、政策要求，并分析施工單位的施工能力，從而選擇美觀、實用、價格相對于當?shù)厝说纳钏竭m中的建筑材料。在開工后，盡量不要更換材料，減少此類工程變更。每層虛鋪厚度應根據(jù)夯實機械斷定，通常情況下每層虛鋪厚度見表2a312021。

在這樣的關口，為了避免被查出漏洞，順利的通過檢查，避免不必要的麻煩，安全順利施工，企業(yè)應從以下三個方面提前加強自檢：

施工現(xiàn)場安全檢查要點

1.工地圍墻：用硬質材料或用磚砌體封閉（市區(qū)主要路段墻高2.5m，一般路段墻高1.8m。）墻面抹灰并刷白，做到堅固、平穩(wěn)、整潔、美觀。磚砌的圍擋要有墻帽，墻面要有宣傳標語。靠墻處不準堆放材料或泥土。有條件的可使用彩色壓形鋼板。

2.工地大門：設門垛、大門。門頂設燈箱上面有企業(yè)名稱和項目工程名稱，門衛(wèi)室應有門衛(wèi)制度，大門口擺放“施工重地，閑人免進。”和“施工現(xiàn)場，必須戴好安全帽。”的牌子。門內(nèi)懸掛七圖三牌。

3.工地地坪：實行硬地坪，排水良好，(場地硬化場地內(nèi)主道路不低于20米,場地外不低于5米)并配有沖洗臺。