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發布時間：2020-12-17 09:42
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房屋加固程序
1)登記內容。權屬登記分為：總登記、初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記、注銷登記。房屋權利人在總登記或產權轉移、變更、注銷時進行登記，申請人在房屋權利原始取得時進行登記。
①總登記縣級以上地方人民1政府根據需要，可以對本行政區域內的房屋權屬證書進行統一的權屬登記，即總登記。登記機關認為需要時，經縣級以上人民1政府批準，可以對本行政區域內的房屋權屬證書進行驗證或換證。主要是審核查閱產權檔案、申請人提交的各種證1件，核實房屋權來源。總登記、驗證或換證時，由縣級以上地方人民1政府在規定期限前30日發布公告，明示總登記、換證或驗證的區域、申請期限、當事人應提交的證1件、受理申請的地點等。凡列入總登記、驗證或換證范圍的，無論權利人以往是否取得房屋權屬證書，權屬狀況有無變化，均應在規定的期限內辦理登記。
②初始登記新建房屋，申請人應在竣工3個月內向登記機關申請房屋所有權初始登記，提交土地使用權出讓合同、土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料等。
（3）錨桿靜壓樁適用范圍：錨桿靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質土、黏性土、粉土和人工填土等地基土。
原基礎構造要求：原基礎承臺除應滿足有關承載力要求外，尚應符合下列規定：承臺周邊至邊樁的凈距離不宜小于200mm；其缺點是現場濕作業工作量大，養護時間長，對生產和生活會造成一定影響，對原有結構的外形和房屋使用空間會造成一定影響。原基礎壓樁孔部位作為承臺的基礎厚度不宜小于350mm，否則應采取附加封樁錨固措施；樁頂嵌入承臺內長度應為50~100mm；壓樁孔內應采用C30微膨脹早強混凝土澆筑密實。樁身混凝土強度等級不應低于C30；當原基礎厚度小于350mm時，封樁孔應用2φ16鋼筋交叉焊接與錨桿上，并應在澆筑壓樁孔混凝土的同時，在樁孔頂面以上澆筑樁帽，厚度不得小于150mm。
樁身構造要求：樁身材料可采用鋼筋混凝土或鋼材；對鋼筋混凝土樁宜采用方形，樁的邊長宜為200~300mm；廣泛適用于建筑物梁、板、柱、墻的加固，并可用于橋梁、隧道等其它土木工程的加固補強。樁身混凝土強度等級不應低于C30；樁內主筋應按計算確定。當方樁截面邊長為200mm時，配筋不宜少于4φ10；當邊長為250mm時，配筋不宜少于4φ12；當邊長為300mm時，配筋不宜少于4φ16；每節樁長宜為1.0~2.5m，樁節之間應有可靠連接，應采用焊接連接。錨桿構造要求：錨桿可采用光面直桿鐓粗螺栓或焊箍螺栓，并應符合下列要求：當壓樁力小于400kN時，可采用M24錨桿；當壓樁力為400~500kN時，可采用M27錨桿；錨桿螺栓的錨固深度可采用10~12倍螺栓直徑，并不應小于300mm，錨桿露出承臺頂面長度應滿足壓樁機具要求，一般不應小于120mm；錨桿與壓樁孔、周圍結構及承臺邊緣的距離不應小于200mm。
3、對鋼結構本身損傷小，不用對原有結構進行鉆孔，對原有結構承載截面基本無削弱，不破壞原結構的整體性，且不會形成新的應力集中，避免了鉆孔周邊產生裂紋，同時不會因為新增焊縫產生殘余應力，導致出現新的裂紋疲勞源。
4、粘貼碳纖維復材對鋼結構進行加固是連續的界面鏈接，整個粘接面共同受力，克服了焊接僅依靠邊緣結合而內部不能結合的缺陷。有利于荷載分布更為均勻，緩解了應力集中，顯著提高了靜強度和剛度，提高了結構的抗1疲勞性，延長了結構的使用壽命。
