天津開荒保潔單位的行業須知 天津潔美物業保潔公司

開荒保潔,裝修痕跡的處理

開荒保潔，裝修痕跡的處理

　　對裝修后遺留的漆點、涂料點、水泥塊、膠跡、鉛筆痕等，使用清潔球、鋼絲棉、云石鏟刀、除膠劑、稀釋劑等各種專業工具進行精細處理。

　　注意事項

　　開荒保潔的價格與開荒的面積有關，標準收費：RMB X(根據各地現場實際情況)/平米（石材養護,木地板打蠟,地毯清洗另計費）

　　對戶外玻璃清洗時，如現場不具備基本安全條件（如：窗戶附近無法固定安全帶、窗外無護欄等...），我司規定員工嚴禁進行戶外作業！

我司員工所持《清洗保潔服務工單》明確約定：在為客戶服務過程中，如員工責任將客戶財物損壞，我司應在客戶要求的時間內全額賠償！

開荒管理要求

1、所有開荒人員必須牢固樹立“安全”的工作理念，各級人員按職責規定統一形象、統一著裝、統一作業，認真做到“積極進取、盡職盡責、協調有序、堅決服從、執行迅速、保質保量”的管理要求。

2、要做好開荒工作，必須制訂出一套合理的管理方案，并設置一個臨時指揮機構（一般情況下應設置三級管理制度）和擬定管理作業流程。

開荒管理方案制定

1、明確開荒清潔的工作區域：

①物業內、外建筑垃圾的清理；

②物業內、外的清潔；

③公用部分（外墻、道路、園藝綠化、設備房、電梯等）的清潔。

2、開荒清潔的費用預算：

①人員成本

②物資成本

③計劃工時

高空外墻清潔的工作方式

開荒清潔的工作方式：

①管理公司自己做；

●這種方式適用于規模不大、開荒時間較充裕的物業，其優點是能鍛煉清潔人員的耐勞毅力，增強清潔人員的專業本領，為今后的清潔保養奠定基礎。

②聘請專業公司承做；

●清潔開荒工作量大，時間要求緊，需要投入大量的人力資源，特別是有些項目的清潔風險 程度高，如高空外墻清潔。

●專業性強的項目，如不同質地表面污跡的清潔要用不同性質的清潔劑（藥劑）。

●清潔工具要求較高的項目，如大堂、中廳天花板的清潔需要用升降機等。