項(xiàng)目未來(lái)收益分析及債務(wù)償還能力論證機(jī)構(gòu)推薦

風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估基本原則之二是科學(xué)性。首先要有一個(gè)科學(xué)的態(tài)度。項(xiàng)目評(píng)估是項(xiàng)目建設(shè)前的一項(xiàng)決定性工作，它的任何失誤都可能給企業(yè)、給國(guó)家?guī)?lái)不可估量的損失，因此評(píng)估人員必須持有對(duì)國(guó)家、對(duì)企業(yè)高度負(fù)責(zé)的、嚴(yán)肅的、認(rèn)真的、務(wù)實(shí)的精神，以戰(zhàn)略家的眼光，將項(xiàng)目置于整個(gè)國(guó)際國(guó)內(nèi)大市場(chǎng)進(jìn)行縱向分析和橫向比較，堅(jiān)決避免盲目建設(shè)、重復(fù)建設(shè)等現(xiàn)象的發(fā)生，使項(xiàng)目建成后確實(shí)能夠創(chuàng)造良好的效益，發(fā)揮應(yīng)有的作用。包括工業(yè)、商業(yè)、外貿(mào)、交通、建筑、房地產(chǎn)、旅游等公司企業(yè)和企業(yè)集團(tuán)的信用評(píng)級(jí)以及商業(yè)銀行、保險(xiǎn)公司、信托投1資公司、證券公司等各類金融組織的信用評(píng)級(jí)。同時(shí)要使用科學(xué)的方法，在評(píng)估工作中，注意調(diào)查與重點(diǎn)核查相結(jié)合，定量分析與定性分析相結(jié)合，經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與科學(xué)預(yù)測(cè)相結(jié)合，以保證相關(guān)項(xiàng)目數(shù)據(jù)的客觀性、使用方法的科學(xué)性和評(píng)估結(jié)論的正確性。

風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的主要內(nèi)容包括：1、識(shí)別評(píng)估對(duì)象面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)。2、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)概率和可能帶來(lái)的不好影響。3、確定組織承受風(fēng)險(xiǎn)的能力。4、確定風(fēng)險(xiǎn)消減和控制的優(yōu)先等級(jí)。5、推薦風(fēng)險(xiǎn)消減對(duì)策。

可能產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的事項(xiàng)和情形：1.監(jiān)管及經(jīng)營(yíng)環(huán)境的變化；2.新員工的加入；3.新信息系統(tǒng)的使用或?qū)υ到y(tǒng)進(jìn)行升級(jí)；4.業(yè)務(wù)快速發(fā)展；5.新技術(shù)的采用；6.新的生產(chǎn)型號(hào)、產(chǎn)品和業(yè)務(wù)活動(dòng)；7.企業(yè)重組；8.發(fā)展海外經(jīng)營(yíng)；9.執(zhí)行新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。

交易案例比較法是指獲取并分析可比公司的買賣、收購(gòu)及合并案例資料，計(jì)算價(jià)值比率，在與被評(píng)估單位比較分析的基礎(chǔ)上，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的具體方法。控制以及交易數(shù)量可能影響交易案例比較法中的可比公司交易價(jià)格。在切實(shí)可行的情況下，應(yīng)當(dāng)考慮評(píng)估對(duì)象與交易案例在控制和流動(dòng)性方面的差異及其對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值的影響。純粹風(fēng)險(xiǎn)是指只產(chǎn)生損失，不會(huì)帶來(lái)收益的風(fēng)險(xiǎn)，即通常我們所指的危險(xiǎn)。評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注選擇的同類可比公司的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)模式、公司規(guī)模、資產(chǎn)配置和使用情況、公司所處經(jīng)營(yíng)階段、成長(zhǎng)性、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素。